申请房产抵押贷款需注意的事项

1、弄清贷款期限。按照银行的规定,房产抵押贷款的期限为“房龄+贷款年限≤40年”,但目前贷款市场上的最高期限为10年。2、用他人名下房产作抵押,必须取得对方同意。如果您用他人名下房产作抵押,则必须取得对方的同意,并要出具同意抵押贷款的书面承诺书。3、不是所有房产都能作抵押。并不是所有的房产都能作抵押申请贷款,比如小产权房、未满五年的经适房、未还清贷款的按揭房等等,这一点大家要特别注意。

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