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p2p房贷项目需要关注哪些披露的信息?

2016/11/30 13:53

p2p房贷项目需要关注哪些披露的信息?????

全部回答(1)
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    第一,看借款人的信息。这是需要心细如发的时刻。个人基础信息资料,身份证户口本,有婚姻关系的要有结婚证。资料都是以图片的形式展现的,那么像素的清晰程度和照片内容的真实程度,就需要大家多花心思去看。如果关于借款人可透露的信息模糊不清,我们不敢断言这个项目有质量问题,但至少在服务态度和诚意上是打了折扣的。


    第二,看清借款用途,并且确定还款来源,对应的企业资料要擦亮眼睛看清楚。以借款用途是个人资金周转为例(生意需要流动资金周转),一般来说,还款来源是个人生意收入。那么我们如何分析这里的信息披露呢?既然是生意是企业,那么,拿出企业资料作为证明,是理所应当的事情。营业执照、税务登记证(一般正规的是有两张税务登记证,一张是国税开具,一张是地税开具的。)还要有征信中心开具的机构信用代码证,开户许可证。需要提醒大家注意上列证件资料是否都有钢印,每一个证件对应的主角是不是都是同一个,还可以留意证件的开具时间是否吻合。举个例子,假如借款人说自己是2010年开始做生意,但是一看各种企业资料的开具时间是2016年,接着2016年就来借款了,还是那句话,你们懂得。


    第三、列出的保障措施一一核对,拿出猎犬般的嗅觉。首先,在平台上看到担保机构的名字,就要有意识地去企业信息网查查这家机构。看担保额度,看成立时间,看股东关系。有多细看多细,这个不能懒。

    接着,再去看看这家担保机构是否有官网,有就进去走走看看。如果担保机构没有官网,总还能找到联系电话的,可以打电话咨询。再神秘,而你又打算重仓,就请实地走一回了。

    其次,看清认清担保情况的介绍。担保是否不可撤销,是一般担保还是连带责任担保。接着,也不能你说就有,你得拿出来证明对吧?所以,对方说有担保,我们就得看到担保函的照片,敬请注意担保函编号,担保函期限,担保函开立的一对一双方分别是谁,担保金额,还有担保公司的章印(遇到模糊不清或者与所述担保机构不对应的章印,请打醒十二分精神)。

    最后,担保合约也要逐字逐句读清楚,我知道字很多,但是为了找一个安心的平台,又想从信息披露着手,研究一篇合约的耐心还是要有的。值得注意的是,对待反担保的情况也不能松懈。了解反担保物是什么,如果是房子就要看到房产证,如果是厂房,就要看到土地使用合约。

    在投资P2P的时候,很多投资者会喜欢房产抵押借款项目,因为觉得有房子作为反担保物实实在在,而且也觉得这样的保障力度比较足。但是投资不可大意,在信息披露即将成为热点之前,学好甄别信息的技能,总是一件好事。

    http://bbs.wdzj.com/thread-842928-1-1.html

    回答于 2016/11/30 13:56

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