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交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

和讯网 2018-11-05 23:11:25
摘要
网贷之家小编根据舆情频道的相关数据,精心整理的关于《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》的相关文章10篇,希望对您的投资理财能有帮助。

  近日,一则重磅消息在京城的商业写字楼租赁市场不胫而走,引起业内的轰动!北京交大微联科技有限公司(简称“交大微联”)即将入驻北京天安人寿中心,签约租赁面积高达1万多平方米。此次交易是目前为止2018年北京写字楼租赁市场单一租赁面积最大宗成交,且根据目前市场情况预计,在剩下的两个月内难以被超越,有望成为今年北京写字楼租赁市场单一成交冠军。这无疑给深秋中寒意渐浓的经济形势,带来一股暖流和一片春意。

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (北京天安人寿中心)

  据了解,交大微联依托百年高等学府北京交通大学信息与管理多学科技术优势成立联合实验室,技术累积雄厚,是国家认定的信号设备生产企业之一。交大微联积极参与行业标准制定,在标准起草、编制方面发挥重要作用。交大微联在国际化水平上不断提升,与日本信号公司、香港地铁公司、日立公司等均保持良好的合作关系。交大微联本次一举租赁北京天安人寿中心超过一万平米的甲级写字楼,也是企业实力和发展前景的最有力体现。

  坚持价值投资,提高保险资金投资收益,助力中国经济发展

  天安人寿保险股份有限公司(简称“天安人寿”)成立于2000年11月,总部位于首都北京,始终秉持“客户至上”的原则,致力于为客户提供高品质的寿险综合服务。近年来,天安人寿自觉践行“保险业姓保”理念,深入把握并服务于广大居民的多重保险保障需求,实现了持续健康发展,成为国内有影响力的专业寿险公司。

  天安人寿自2011年启动全国性经营布局,目前已于上海(楼盘)、河南、山东、河北、北京、青岛(楼盘)吉林、四川(楼盘)、江苏、广东开设二级机构10家,全系统分支机构254家,且各机构规模与价值保费在当地市场均位居前列。数据显示,截至2018年三季度末,天安人寿注册资本金145亿元,总规模保费超610亿元,新单价值保费同比增长75%,总资产规模超1823亿元,已发展成为千亿量级发展平台。

  作为天安人寿保险股份有限公司资产管理旗下的天安人寿不动产,秉承天安人寿一贯的“客户至上”原则,致力于为客户提供高品质不动产综合服务,为社会各界提供最优质的办公环境。近年来,天安人寿不动产锐意进取,积极开拓全国各中心城市,目前在北京、广州(楼盘)、杭州(楼盘)、西安(楼盘)、郑州(楼盘)已拥有6处不动产写字楼投资项目,写字楼可租赁面积超过32万平方米。所投资的写字楼项目均为5A级写字楼,知名开发商建设的地标性建筑。天安人寿不动产以超高的楼宇品质、核心的区位优势、吸引了大量高品质企业入驻。天安人寿不动产团队作为快速发展成长的天安人寿团队的一员,拥有深厚的不动产管理专业背景,贯彻天安人寿的企业精神和理念,积极进取勇于担当,努力服务于每一个入住天安人寿中心的客户,在短短的两年内,在业内取得了骄人的成绩,赢得了广大客户的信任。广州天安人寿中心更是创下了开业一年即满租的业内奇迹。

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (广州天安人寿中心)

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (杭州天安人寿财富大厦)

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (杭州天安人寿金融大厦)

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (西安天安人寿中心)

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (郑州天寿盛景项目)

  伴随着着中国经济的稳步成长,核心城市的商业地产拥有稳定的收益和广阔的发展空间,对寿险公司追求稳健的长期资金具有极强的吸引力。展望国际上,著名的寿险公司都持有大量的核心城市的优质商业不动产,成为寿险公司长期稳定发展的基石之一。天安人寿不动产相关负责人表示,投资商业地产并积极运营管理可获取长期稳定的租金收益,还能分散风险、拓宽渠道,并符合监管规定的投资范围。做好投资和运营服务,既能为寿险公司的投资收益作出贡献,又可以为企业的品牌建设提供更多的支持。

  天安人寿中心成为各名企抢驻之地

  人类商业的发展史就是一部商业地标的变迁史,一座座商业地标的拔地而起,也成为了一个城市的美学符号。城市更新改造、资产运营、买卖、租赁和金融化,将是未来最值得关注的大市场。其中,行业标准的制定和产品标准的制定无疑是商业地产价值体系重构的当务之急。

  目前已投入使用运营的有广州天安人寿中心、北京天安人寿中心、杭州天安人寿财富大厦、杭州天安人寿金融大厦和郑州天安人寿中心等5处5A级写字楼,都已成为当地大批高品质企业争相入驻的优质办公首选场所。

  本次交大微联签约租赁的北京天安人寿中心,坐落于北京石景山CRD,西侧为冬奥会首钢场馆,南侧可远望园博园永定塔,高区可尽揽北京西山绝美风景。从未来规划上看,石景山CRD将打造北京西部以商务金融、休闲娱乐、旅游会展、高新技术、文化创意五大支柱性产业为核心的综合性城市功能区,是长安街上唯一与CBD抗衡的核心商务区。同时可为租户提供全面的户型组合方案,充分满足时下追求个性的新锐企业灵动的办公需求。

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (北京天安人寿中心)

  此次交大微联一举租赁1万多平米作为其公司总部,创下年度单一租赁面积最大成交,充分体现其对京西商务区的认可,对天安人寿中心品质的认可,也是对天安人寿不动产品牌及其团队的信任与肯定。

  未来写字楼市场向好,轻资产化转向渐明

  商业地产凭借稳定的经营属性以及良好的预期回报,契合保险业投资结构调整的特点。未来针对商业地产、产业地产的REITs可能为保险资金运用带来更大的想象空间。

  从保险公司的角度来说,长期、稳定投资回报率的资产是险企久期资产配置的一大缺口,这也为险资配置优质的一线城市写字楼、物业提供了动力。

  天安人寿不动产通过“产品+服务”的全面提升,创新商业模式,重构价值链,完善服务领域、提升服务能力,谋求业务模式及业务态势上的突破,着力打造高效、高质量的商业运营管理团队,提升经营管理的能力和效果,采用灵活的租赁策略、多元化物业配套服务等方式服务于更多的企业客户。

  随着交大微联的入驻,北京天安人寿中心所剩的可租赁办公面积也已经为数不多了。据了解,目前许多企业都在抓紧时间洽谈,以便能够把握最后的入驻机会,而天安人寿不动产团队也将提前开展“天安人寿不动产品牌服务升级年”活动。

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (北京天安人寿中心)

  科技发展日新月异,竞争日趋激烈写字楼市场不仅需要高度专业化的多领域协调,更需要引入国际先进的经营理念,大业主而非小业主持有的写字楼将更有利于写字楼高品质的持续,能给入驻企业提供更有保障的服务。此外,区域经济的发展也会给写字楼市场带来无限商机。从长远来看,随着中国城市的发展与产业结构的升级,写字楼经济所占的比重将越来越大,写字楼在城市中的地位与作用也将越来越大。

  卓越因为品质,成就源于信念。未来,天安人寿不动产将继续密切关注国内一、二线重点城市,秉承着天安人寿“服务大众、回馈社会”的精神理念,以超前的眼光、卓越的品质、优秀的管理,致力于打造行业领先的、具有天安人寿特色的不动产服务品牌。

  

  

(责任编辑:杨雪纯 )

【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》 相关文章推荐一:交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  近日,一则重磅消息在京城的商业写字楼租赁市场不胫而走,引起业内的轰动!北京交大微联科技有限公司(简称“交大微联”)即将入驻北京天安人寿中心,签约租赁面积高达1万多平方米。此次交易是目前为止2018年北京写字楼租赁市场单一租赁面积最大宗成交,且根据目前市场情况预计,在剩下的两个月内难以被超越,有望成为今年北京写字楼租赁市场单一成交冠军。这无疑给深秋中寒意渐浓的经济形势,带来一股暖流和一片春意。

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (北京天安人寿中心)

  据了解,交大微联依托百年高等学府北京交通大学信息与管理多学科技术优势成立联合实验室,技术累积雄厚,是国家认定的信号设备生产企业之一。交大微联积极参与行业标准制定,在标准起草、编制方面发挥重要作用。交大微联在国际化水平上不断提升,与日本信号公司、香港地铁公司、日立公司等均保持良好的合作关系。交大微联本次一举租赁北京天安人寿中心超过一万平米的甲级写字楼,也是企业实力和发展前景的最有力体现。

  坚持价值投资,提高保险资金投资收益,助力中国经济发展

  天安人寿保险股份有限公司(简称“天安人寿”)成立于2000年11月,总部位于首都北京,始终秉持“客户至上”的原则,致力于为客户提供高品质的寿险综合服务。近年来,天安人寿自觉践行“保险业姓保”理念,深入把握并服务于广大居民的多重保险保障需求,实现了持续健康发展,成为国内有影响力的专业寿险公司。

  天安人寿自2011年启动全国性经营布局,目前已于上海(楼盘)、河南、山东、河北、北京、青岛(楼盘)吉林、四川(楼盘)、江苏、广东开设二级机构10家,全系统分支机构254家,且各机构规模与价值保费在当地市场均位居前列。数据显示,截至2018年三季度末,天安人寿注册资本金145亿元,总规模保费超610亿元,新单价值保费同比增长75%,总资产规模超1823亿元,已发展成为千亿量级发展平台。

  作为天安人寿保险股份有限公司资产管理旗下的天安人寿不动产,秉承天安人寿一贯的“客户至上”原则,致力于为客户提供高品质不动产综合服务,为社会各界提供最优质的办公环境。近年来,天安人寿不动产锐意进取,积极开拓全国各中心城市,目前在北京、广州(楼盘)、杭州(楼盘)、西安(楼盘)、郑州(楼盘)已拥有6处不动产写字楼投资项目,写字楼可租赁面积超过32万平方米。所投资的写字楼项目均为5A级写字楼,知名开发商建设的地标性建筑。天安人寿不动产以超高的楼宇品质、核心的区位优势、吸引了大量高品质企业入驻。天安人寿不动产团队作为快速发展成长的天安人寿团队的一员,拥有深厚的不动产管理专业背景,贯彻天安人寿的企业精神和理念,积极进取勇于担当,努力服务于每一个入住天安人寿中心的客户,在短短的两年内,在业内取得了骄人的成绩,赢得了广大客户的信任。广州天安人寿中心更是创下了开业一年即满租的业内奇迹。

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (广州天安人寿中心)

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (杭州天安人寿财富大厦)

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (杭州天安人寿金融大厦)

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (西安天安人寿中心)

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (郑州天寿盛景项目)

  伴随着着中国经济的稳步成长,核心城市的商业地产拥有稳定的收益和广阔的发展空间,对寿险公司追求稳健的长期资金具有极强的吸引力。展望国际上,著名的寿险公司都持有大量的核心城市的优质商业不动产,成为寿险公司长期稳定发展的基石之一。天安人寿不动产相关负责人表示,投资商业地产并积极运营管理可获取长期稳定的租金收益,还能分散风险、拓宽渠道,并符合监管规定的投资范围。做好投资和运营服务,既能为寿险公司的投资收益作出贡献,又可以为企业的品牌建设提供更多的支持。

  天安人寿中心成为各名企抢驻之地

  人类商业的发展史就是一部商业地标的变迁史,一座座商业地标的拔地而起,也成为了一个城市的美学符号。城市更新改造、资产运营、买卖、租赁和金融化,将是未来最值得关注的大市场。其中,行业标准的制定和产品标准的制定无疑是商业地产价值体系重构的当务之急。

  目前已投入使用运营的有广州天安人寿中心、北京天安人寿中心、杭州天安人寿财富大厦、杭州天安人寿金融大厦和郑州天安人寿中心等5处5A级写字楼,都已成为当地大批高品质企业争相入驻的优质办公首选场所。

  本次交大微联签约租赁的北京天安人寿中心,坐落于北京石景山CRD,西侧为冬奥会首钢场馆,南侧可远望园博园永定塔,高区可尽揽北京西山绝美风景。从未来规划上看,石景山CRD将打造北京西部以商务金融、休闲娱乐、旅游会展、高新技术、文化创意五大支柱性产业为核心的综合性城市功能区,是长安街上唯一与CBD抗衡的核心商务区。同时可为租户提供全面的户型组合方案,充分满足时下追求个性的新锐企业灵动的办公需求。

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (北京天安人寿中心)

  此次交大微联一举租赁1万多平米作为其公司总部,创下年度单一租赁面积最大成交,充分体现其对京西商务区的认可,对天安人寿中心品质的认可,也是对天安人寿不动产品牌及其团队的信任与肯定。

  未来写字楼市场向好,轻资产化转向渐明

  商业地产凭借稳定的经营属性以及良好的预期回报,契合保险业投资结构调整的特点。未来针对商业地产、产业地产的REITs可能为保险资金运用带来更大的想象空间。

  从保险公司的角度来说,长期、稳定投资回报率的资产是险企久期资产配置的一大缺口,这也为险资配置优质的一线城市写字楼、物业提供了动力。

  天安人寿不动产通过“产品+服务”的全面提升,创新商业模式,重构价值链,完善服务领域、提升服务能力,谋求业务模式及业务态势上的突破,着力打造高效、高质量的商业运营管理团队,提升经营管理的能力和效果,采用灵活的租赁策略、多元化物业配套服务等方式服务于更多的企业客户。

  随着交大微联的入驻,北京天安人寿中心所剩的可租赁办公面积也已经为数不多了。据了解,目前许多企业都在抓紧时间洽谈,以便能够把握最后的入驻机会,而天安人寿不动产团队也将提前开展“天安人寿不动产品牌服务升级年”活动。

交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高

  (北京天安人寿中心)

  科技发展日新月异,竞争日趋激烈写字楼市场不仅需要高度专业化的多领域协调,更需要引入国际先进的经营理念,大业主而非小业主持有的写字楼将更有利于写字楼高品质的持续,能给入驻企业提供更有保障的服务。此外,区域经济的发展也会给写字楼市场带来无限商机。从长远来看,随着中国城市的发展与产业结构的升级,写字楼经济所占的比重将越来越大,写字楼在城市中的地位与作用也将越来越大。

  卓越因为品质,成就源于信念。未来,天安人寿不动产将继续密切关注国内一、二线重点城市,秉承着天安人寿“服务大众、回馈社会”的精神理念,以超前的眼光、卓越的品质、优秀的管理,致力于打造行业领先的、具有天安人寿特色的不动产服务品牌。

  

  

(责任编辑:杨雪纯 )

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《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》 相关文章推荐二:上半年北京文化创意产业总收入超8500亿元 同比增16.6%

  经济日报-中国经济网北京9月12日讯 (记者 周琳)9月11至9月14日,由北京市国有文化资产监督管理办公室指导的2018年国际文创产业合作伙伴大会(简称GCPC)在北京举行。大会围绕文创产业高峰论坛、影视动漫、演艺娱乐及衍生重点产业领域展开专题研讨,意在进一步深入发掘新时代国内外文创产业高端合作需求,探讨国内外文创产业合作的新蓝图、新模式、新路径。大会宣布成立文投智库合作平台,将筹备发布《2018国际文创产业发展报告》,除分析国别、行业发展情况外,报告还将包含影视、动漫、演艺、娱乐、IP衍生产业等专题报告及城市与文创报告,提供文创行业发展趋势性分析等内容。

  北京市文资办相关负责人介绍,北京市文化创意产业上半年的总收入突破8500亿元,同比增长16.6%,达到历史最高水平。从行业结构看,北京文创产业凸显了文化科技融合和内容版权转化两个核心。比如,软件网络信息服务业占文创收入的40%以上。与此同时,艺术品生产、文化装备制造和广播影视等也发展迅速,使得整个产业发展结构更加优化。在产业蓬勃发展的基础上,扩大国际国内市场成为必然的选择。

  据悉,大会针对文创产业三大重点领域,通过文创产业系列高峰论坛、项目合作推介会、项目对接与洽谈会、产业投融资项目路演、商务代表团合作考察会、嘉宾答谢会等六大板块,进行探讨,目的是深入贯彻讲好中国故事、传播好中国声音,向世界展现真实、立体、全面的中国的同时,整合全球产业资源,推动国际交流与合作,促进创意经济包容共享,加快文创领域互融互通,实现共享时代下全球文创产业的协同发展。2018国际文创产业合作伙伴大会(GCPC)是北京市文投集团深入贯彻落实党的十九大精神、市委市**全国文化中心建设整体工作部署所推出的一项重要举措。

  大会还成立文投智库合作平台,由新华社瞭望东方智库、上海交大城市科学研究院、华闻传媒产业创新研究院、北京科学学研究中心、美国数字娱乐组织、卡贝尼文化发展(北京)有限公司等共同为产业发展提供智力支持。

《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》 相关文章推荐三:上海交大昂立股份有限公司关于公司股东增持股份计划的补充说明及权益变动报告书修订公告

本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

一、关于股东增持计划的补充说明

上海交大昂立股份有限公司(以下简称:公司、交大昂立)于2018年1月9日、1月10日披露了《关于股东增持股份计划的公告》(编号:临2018-007)、《关于公司股东增持股份计划的补充公告》(编号:临2018-008)。详见《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

2018 年5月8日,公司收到中金投资(集团)有限公司(以下简称:中金集团)及其一致行动人的通知, 中金集团及一致行动人对增持计划进行了进一步补充说明,具体如下:

原文:出于对大健康产业以及贵公司未来发展的信心,中金集团及一致行动人将根据市场情况,计划于未来6个月内继续增持交大昂立股份,本次拟通过上海证券交易所集中竞价交易方式增持股份不低于交大昂立总股本的1%,不超过交大昂立总股本的10%。本次增持不以谋求实际控制权为目的。

现将该增持计划调整为:出于对大健康产业以及贵公司未来发展的信心,中金集团及一致行动人将根据市场情况,计划于未来6个月内(增持起始日为2018年1月9日)继续增持交大昂立股份,拟通过上海证券交易所集中竞价交易、大宗交易、协议转让等方式增持股份不低于交大昂立总股本的1%,不超过交大昂立总股本的10%(含2018年1月9日至2018年5月8日已增持股份)。本次增持不以谋求实际控制权为目的。

除上述内容外,原《交大昂立关于股东增持股份计划的公告》中其他内容不变。

二、关于简式权益变动报告书的修订说明

公司于2018年5月5日披露了《简式权益变动报告书》,详见《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

2018 年5月8日,公司收到中金集团及其一致行动人的通知, 中金集团及一致行动人对《简式权益变动报告书》第二章 权益变动目的及持股计划 二、信息披露义务人在未来12 个月内的持股计划进行了修订,具体如下:

原文:

交大昂立于1月10日披露了《关于公司股东增持股份计划的补充公告》(临2018-008),中金集团及一致行动人计划自增持计划发布之日起6个月内增持交大昂立股份,拟增持股份不低于交大昂立总股本的1%,不超过交大昂立总股本的10%。截至本报告书签署日,中金集团及一致行动人已增持交大昂立5%的股份,后续将通过集中竞价交易、大宗交易、协议转让等方式,继续增持交大昂立不超过5%的股份。若发生相关权益变动事项,信息披露义务人将严格按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。

修订为:

交大昂立于1月10日披露了《关于公司股东增持股份计划的补充公告》(临2018-008),出于对大健康产业以及贵公司未来发展的信心,中金集团及一致行动人将根据市场情况,计划于未来6个月内继续增持交大昂立股份,本次拟通过上海证券交易所集中竞价交易方式增持股份不低于交大昂立总股本的1%,不超过交大昂立总股本的10%。本次增持不以谋求实际控制权为目的。

现将该增持计划调整为:出于对大健康产业以及贵公司未来发展的信心,中金集团及一致行动人将根据市场情况,计划于未来6个月内(增持起始日为2018年1月9日)继续增持交大昂立股份,拟通过上海证券交易所集中竞价交易、大宗交易、协议转让等方式增持股份不低于交大昂立总股本的1%,不超过交大昂立总股本的10%(含2018年1月9日至2018年5月8日已增持股份)。本次增持不以谋求实际控制权为目的。

除上述内容外,原《简式权益变动报告书》中其他内容不变。

特此公告。

上海交大昂立股份有限公司

二〇一八年五月九日

《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》 相关文章推荐四:上海交大昂立股份有限公司关于股东增持股份计划实施完成的公告

本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

重要内容提示:

●上海交大昂立股份有限公司(以下简称:“公司”、“交大昂立”)分别于2018年1月9日、1月10日和5月9日披露了《关于股东增持股份计划的公告》(编号:临2018-007)、《关于公司股东增持股份计划的补充公告》(编号:临2018-008)和《关于公司股东增持股份计划的补充说明及权益变动报告书修订公告》(编号:临2018-021)。公司股东中金投资(集团)有限公司(以下简称:“中金集团”)及一致行动人计划自增持计划发布之日起6个月内通过上海证券交易所集中竞价交易、大宗交易、协议转让等方式继续增持交大昂立股份,拟增持股份不低于交大昂立总股本的1%,不超过交大昂立总股本的10%。公告内容详见《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

●2018年7月12日,公司接到股东《中金投资(集团)有限公司及一致行动人关于增持交大昂立股份计划实施完成的告知函》,自增持计划实施之日起至2018年7月9日,中金集团及一致行动人通过上海证券交易所集中竞价方式增持公司无限售条件流通股77,789,392股,占公司总股本的9.97%。截至本公告日,中金集团及一致行动人合计持有公司无限售条件流通股116,789,464股,占公司总股本的14.97%。本次增持计划实施期限届满,增持计划已实施完成。

一、增持主体的基本情况

1、增持主体:中金集团及一致行动人

2、增持主体已持有的股份数量:本次增持计划实施前,中金集团及一致行动人持有公司无限售条件流通股39,000,072股,占公司总股本的5%。

二、增持计划的主要内容

1、中金集团及一致行动人增持公司股份系出于对大健康产业以及上市公司未来业务发展的信心。

2、本次中金集团及一致行动人拟增持股份的种类为交大昂立普通股A股。

3、中金集团及一致行动人将根据市场情况,计划于未来6个月内继续增持交大昂立股份,拟通过上海证券交易所集中竞价交易、大宗交易、协议转让等方式增持股份不低于交大昂立总股本的1%,不超过交大昂立总股本的10%。本次增持不以谋求实际控制权为目的。

4、本次增持计划未设定价格区间,中金集团及一致行动人将根据其对公司股票价值的合理判断,并结合二级市场波动情况,实施增持计划。

5、本次拟增持股份的资金来源为中金集团及一致行动人自有或自筹资金。

三、增持计划的完成情况

自增持计划实施之日起至2018年7月9日,中金集团及一致行动人通过上海证券交易所集中竞价方式增持公司无限售条件流通股77,789,392股,占公司总股本的9.97%。

截至2018年7月9日,中金集团及一致行动人合计持有公司无限售条件流通股116,789,464股,占公司总股本的14.97%。本次增持计划已实施完毕。

四、其他说明

1、中金集团及一致行动人本次增持行为符合《公司法》《证券法》及上海证券交易所业务规则等法律、法规及规范性文件的规定。

2、本次增持行为不会导致公司股权分布不具备上市条件,不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化。

3、若今后因资本市场波动或其他安排导致中金集团及一致行动人持有公司权益的计划发生变动,中金集团及一致行动人将严格按照法律法规的要求,履行信息披露及其他相关义务。

特此公告。

上海交大昂立股份有限公司

二〇一八年七月十三日

《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》 相关文章推荐五:上海交大昂立股份有限公司 关于股东增持股份计划实施完成的公告

  本公司董事会及全体董事保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

  重要内容提示:

  ●上海交大昂立股份有限公司(以下简称:“公司”、“交大昂立”)分别于2018年1月9日、1月10日和5月9日披露了《关于股东增持股份计划的公告》(编号:临2018-007)、《关于公司股东增持股份计划的补充公告》(编号:临2018-008)和《关于公司股东增持股份计划的补充说明及权益变动报告书修订公告》(编号:临2018-021)。公司股东中金投资(集团)有限公司(以下简称:“中金集团”)及一致行动人计划自增持计划发布之日起6个月内通过上海证券交易所集中竞价交易、大宗交易、协议转让等方式继续增持交大昂立股份,拟增持股份不低于交大昂立总股本的1%,不超过交大昂立总股本的10%。公告内容详见《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

  ●2018年7月12日,公司接到股东《中金投资(集团)有限公司及一致行动人关于增持交大昂立股份计划实施完成的告知函》,自增持计划实施之日起至2018年7月9日,中金集团及一致行动人通过上海证券交易所集中竞价方式增持公司无限售条件流通股77,789,392股,占公司总股本的9.97%。截至本公告日,中金集团及一致行动人合计持有公司无限售条件流通股116,789,464股,占公司总股本的14.97%。本次增持计划实施期限届满,增持计划已实施完成。

  一、增持主体的基本情况

  1、增持主体:中金集团及一致行动人

  2、增持主体已持有的股份数量:本次增持计划实施前,中金集团及一致行动人持有公司无限售条件流通股39,000,072股,占公司总股本的5%。

  二、增持计划的主要内容

  1、中金集团及一致行动人增持公司股份系出于对大健康产业以及上市公司未来业务发展的信心。

  2、本次中金集团及一致行动人拟增持股份的种类为交大昂立普通股A股。

  3、中金集团及一致行动人将根据市场情况,计划于未来6个月内继续增持交大昂立股份,拟通过上海证券交易所集中竞价交易、大宗交易、协议转让等方式增持股份不低于交大昂立总股本的1%,不超过交大昂立总股本的10%。本次增持不以谋求实际控制权为目的。

  4、本次增持计划未设定价格区间,中金集团及一致行动人将根据其对公司股票价值的合理判断,并结合二级市场波动情况,实施增持计划。

  5、本次拟增持股份的资金来源为中金集团及一致行动人自有或自筹资金。

  三、增持计划的完成情况

  自增持计划实施之日起至2018年7月9日,中金集团及一致行动人通过上海证券交易所集中竞价方式增持公司无限售条件流通股77,789,392股,占公司总股本的9.97%。

  截至2018年7月9日,中金集团及一致行动人合计持有公司无限售条件流通股116,789,464股,占公司总股本的14.97%。本次增持计划已实施完毕。

  四、其他说明

  1、中金集团及一致行动人本次增持行为符合《公司法》《证券法》及上海证券交易所业务规则等法律、法规及规范性文件的规定。

  2、本次增持行为不会导致公司股权分布不具备上市条件,不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化。

  3、若今后因资本市场波动或其他安排导致中金集团及一致行动人持有公司权益的计划发生变动,中金集团及一致行动人将严格按照法律法规的要求,履行信息披露及其他相关义务。

  特此公告。

  上海交大昂立股份有限公司

  二〇一八年七月十三日

(责任编辑:DF392)

《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》 相关文章推荐六:上海南部科创中心核心区建设初显成效

闵行区作为上海市科创中心建设六大功能集聚区之一,近年来以创建“国家科技成果转移转化示范区”为契机,着力突破制约科技成果转化的瓶颈障碍,整合各类资源,努力提升区域科技成果转化承载能力。与此同时,在围绕形成“创新引领区”、“众创集聚区”、“产业承载区”布局的道路上,一个创新活力竞相迸发、创新源泉不断涌现、创新能力强劲、创新成效突出的国际化产业创新高地——上海南部科创中心核心区正加快成型。

成果 核心区建设有序推进

根据上海建设具有全球影响力的科创中心的总体部署,2016年3月,闵行区区委区**制定**《关于建设上海南部科技创新中心核心区的框架方案》(以下简称《框架方案》),设定了总体目标及2020年、2030年阶段目标,形成了 “一个核心区,两个着力点,三区融合发展,四大功能定位,五大重点区域”的“1+2+3+4+5”总体思路。

具体来看,总体思路主要包括:“建设‘上海南部科技创新中心核心区’1个核心区;聚焦‘提升科技竞争力’和‘提升产业竞争力’2个着力点;实现大学校区、高新产业区、城市社区3区融合发展;发挥研发机构、产业创新、成果转化、创新创业4大主体功能;聚力大紫竹、莘庄工业区、南虹桥、漕河泾西区、临港浦江国际科技城5大重点高新技术产业区域。”。

除了上述《框架方案》确定的长期目标外,闵行区还明确9大重点任务和推进计划;确定了“区**主导”、“区**与高校、院所、园区联动”、“区镇联动”等三大类20个重点支撑项目,形成《2016-2018三年行动计划表》,分别确定重点项目的建设目标、牵头单位、建设内容、工作措施和时间节点。

“未来闵行区将聚焦科技成果转移转化,以科技创新带动产业创新,积极培育经济发展新动能,探索出一条依靠成果转化推进区域经济转型发展的新路,打造上海科创中心建设中科技成果转移转化的“金字招牌”。从南部的创新创业核心区,到东部的吴泾科技时尚小镇,从中部的零号湾国家双创示范基地,到西部的马桥人工智能未来小镇,推动各类创新要素开放共享、互联互通。”对此,闵行区区委书记朱芝松表示。

朱芝松透露,闵行区2020年的目标是建设一批服务产业创新的功能性平台,打造一批特色产业创新集群,涌现一批具有行业引领力的创新型企业;形成与上海建设具有全球影响力科技创新中心相适应的南部科技创新中心基本架构,成为引领全市创新驱动发展的重要引擎。到2030年,全区集聚一批高层次科技创新人才、国内外高端研发机构,拥有国际一流的创新基础设施和功能性平台;掌握一批前沿科学研究成果和关键核心技术,涌现出一批引领全球产业发展方向的重大技术成果;培育一批具有较强国际竞争力和行业影响力的创新龙头企业,成为创新活力竞相迸发、创新源泉不断涌现、创新能力强劲、创新成效突出的国际产业创新高地。

事实上,两年半来,核心区建设推进有序,项目进展良好。在**引导营造创新创业良好氛围、多方联动同推科技成果转移转化,以及全区整合资源,强化创新创业载体建设方面都取得了可喜成绩。

以**服务为例,闵行区相继制定**创新创业人才、众创空间、成果转化、引导基金、先进制造业、现代服务业、企业对接多层次资本市场、生物医药、金融产业、文创产业发展等10个专项政策,形成科创“1+10”系列政策体系。另外,闵行区深化“放管服”改革,商事登记制度改革,完成网上政务大厅建设,提升行政效能。以配建、**购买、租赁等多种形式筹集公共租赁房房源2000余套,接下来计划增加到6000套。2018年闵行区租赁住房目标任务为新增租赁住房32500套,新增代理经租10125套(间)。

闵行区遵循“**引导、市场主导”原则,建立了多层次**投资基金方面。目前,闵行区**投资基金总规模62亿元,包括区创业投资引导基金一二三期35亿元,区天使投资引导基金5亿元,区产业投资引导基金5亿元,区文化产业投资基金10亿元。同时闵行区拟出资7亿元,正在与国家级、市级相关部门共同发起设立首期规模140亿的国家和市军民融合产业基金。区创业投资引导基金方面,一期二期合计投资子基金21家,投资区内项目38个。

另外,闵行区在打造开放式创新创业集聚区、特色双创载体和众创空间建设方面更是成绩斐然。区内拥有紫竹高新区、闵行经济技术开发区、临港浦江国际科技城、莘庄工业区等市级以上园区,2017年四大工业园区共完成工业产值1971亿元,占全区规模以上工业总产值的59.3%。

“目前,中国网络视听产业基地已吸引集聚土豆网、百姓网等620家企业入驻;紫竹创业孵化器ET空间获批国家级众创空间,紫竹创业中心作为国家级孵化器累计孵化科创企业164家;紫竹成立小苗基金,总管理基金规模约5亿元,已完成投资企业近20家。高新区综合排名在国家级高新区排名中升至14名。”对此,闵行区区长倪耀明介绍,全区各类众创空间27家,共入驻创业企业2000多家,构建了从“孵化器-加速器-产业园区”全覆盖的科创企业全生命周期载体链。

聚焦 围绕"三区"形成布局

2016年以来,闵行区**围绕形成“创新引领区”、“众创集聚区”、“产业承载区”的形态布局,以推进20个重点支撑项目为抓手,注重统筹规划、优化资源配置,全力建设上海南部科创中心核心区。

“围绕紫竹高新区、上海交大、华东师大为核心建设‘紫竹创新创业走廊’。建设‘零号湾’国家双创示范基地、沧源开放式创业社区,与交大共建医疗机器人研究院、人工智能研究院、生物医药创新中心等功能型平台,形成高校、园区、社区联动发展的创新创业集聚区。” 朱芝松表示,目前闵行区以上海交大、华东师大、紫竹国家高新区为引领主体,积极推进具有全球影响力的创新引领区建设。据记者了解,闵行区全面对接上海交大,在签订新一轮战略合作框架协议的基础上,区校合作共建医疗机器人研究院、人工智能研究院等平台,推动医疗机器人、人工智能相关科技成果在平台上转移转化;推动交大生物医药创新平台落地,做好生物医药类项目落地服务和产业创新公共服务。

具体主要包括,推进上海交大医疗机器人研究院建设,成立医疗机器人平台公司,推进建立三大研究中心和两大公共平台,年内形成医疗、产业及双创资源“3+3+3”产出机制;对接上海交大人工智能研究院,推进建设上海市人工智能功能型平台,形成建设方案,已于9月17日由上海交大、闵行区**、博康控股集团、临港集团四方签订了战略合作协议;推动上海交大建设生物医药创新中心;加快推进紫竹产研院建设,推动东富龙等闵行区龙头企业以及复星集团等社会资本参与,打造生物药物/抗体药物公共服务平台。

另外,闵行区还发挥紫竹国家高新区创新资源集聚作用,进一步发挥行业龙头企业的引领和集聚效应,推动软件和信息服务业、网络视听等产业的发展;发挥外资研发机构引领作用,推动印孚瑟斯、英特尔、微软等跨国企业建设开放式创新、产业孵化、技术转化等平台,推动中小企业与其对接产业创新资源,推动产业集聚,形成更好的产业创新生态系统。支持航空电子、东软等国有大企业开放合作,建设创新创业园区,承载高校师生、校友创业和科技成果转化项目。

在打造具有全球吸引力的众创集聚区方面,闵行区加强与国内外优质创业服务机构对接和合作,推动创新创业孵化平台及专业服务平台的建设,打造最具活力、最优资源、最强成果的众创集聚区。根据国家双创示范基地考核要求,结合区校合作协议,聚焦“零号湾全球创新创业集聚区”等重点工程,通过工作例会制度,联动各方主体,以沧源开放式社区为主体,推动项目落地,进一步放大零号湾品牌效应。目前,零号湾累计引入超过550余个创新创业项目,350余家培育成科技创新企业,获得自主知识产权团队95家,落户知识产权数量达280多个,42家创业团队获得市级以上各类大赛殊荣,整体在孵项目投资融资近8亿元人民币。

在全面建设具有全球竞争力的产业承载区方面,闵行区聚焦打造上海智能医疗大数据产业基地、上海干细胞临床研究实践创新基地、上海张江医学创新研究院成果转化基地,计划用十年左右时间,将基地建设成为亚太地区重要的精准医疗数据中心及国家级智慧医疗、精准医疗产业集聚区。联动国家产城融合示范区建设,着力打造吴泾科技时尚小镇,加快建设金领谷科技创意园区、燎申智城新材料产业园区、博济时尚科技园区、梦谷文化创意园区等项目,通过产业园区联动,承载科技成果转移转化。

特色 瞄准重点领域培育产业

按照区级产业规划,重点围绕打造“南上海高新智造带”,推进产业关键平台和载体的建设。积极鼓励先进制造、高端装备和新一代信息技术领域的龙头企业牵头构建产业技术创新联盟和产业创新集群,推动产业链上下游企业和高校、科研院所“抱团作战”。

据悉,闵行区共有国家级产业创新联盟2个、市级7个、区级3个。目前包括上海航天制造设备总厂牵头成立的国家级航天制造装备产业技术创新战略联盟,上海电驱动股份有限公司牵头建设的上海电动汽车电驱动系统产业技术创新战略联盟,上海电气集团牵头形成的“上海电站装备材料产业技术创新战略联盟”,上海电气风电设备有限公司牵头成立的上海风电产业技术创新战略联盟等。

另外,闵行区还稳步推进生物医药产业发展,加快生物化学新药研发生产,做强医用器材和生物制药设备制造产业,培育高端医疗服务业,壮大生物医药企业,在生物医药、医疗器械、国际医疗三大领域取得了关键进展。

根据《闵行区生物医药产业发展三年行动计划(2018-2020年)》,闵行区将以现有的莘庄工业区(含向阳工业区)、闵行经济技术开发区、临港浦江园、紫竹高新区四大生物医药产业基地布局为基础,以“制造+服务”双轮驱动发展为目标,进一步统筹规划,聚焦闵行东部的临港浦江国际生命健康城、闵行南部的上海智能医疗大数据产业基地和闵行北部的上海新虹桥国际医学中心,培育发展新兴产业业态,构建生物医药产业研发、制造和服务高地。

2017年闵行区生物医药企业共有109家,其中工业生产总值超亿元的制造企业30家,超5亿元的制造企业9家。近年来,建中医疗、蓝怡科技、健耕医药、诺诚电气、瑞一医药、同仁药业、瑞慈医药等7家生物医药企业相继在新三板成功挂牌,更有国内制药装备龙头东富龙股份有限公司2011年在创业板公开上市。55家规模以上生物医药企业工业总产值为201亿元,同比增长15.9%,占全市生物医药工业总产值的18.8%,占闵行区战略性新兴产业规模以上企业工业总产值的15.6%,在闵行区规模以上企业工业总产值中占比6.05%。

在瞄准重点领域培育特色产业道路上,闵行区将推动军民融合双向技术转移转化作为建设上海闵行国家科技成果转移转化示范区的三大特色之一。加强与航天、航空、船舶等领域的专业院所的合作和联动,推动院所建立军转民、民参军的双向技术转移机制,承接一批军转民项目的落地。如闵行区积极引入哈工大等国内优质资源,建设军民融合技术转移转化平台,加快形成闵行“一体多翼一基地”的军民融合产业特色,助力创建国家军民融合创新示范区。

引领 以龙头为抓手营造生态

紫竹数字创意港以国家级网络视听产业基地——中国(上海)网络视听产业基地为依托,吸纳网络视听、动漫游戏、影视制作等体现文化科技融合特色的数字内容产业。基地自成立以来获得的主要荣誉有:国内首批科技与文化融合示范园区、上海市文化创意产业园区、上海市四新经济示范园区、上海地区影视拍摄基地等。基地总建筑面积超过40万平方米,目前,已建成面积23万平方米,其中主楼共9万平方米已交付客户使用。

截至2017年年底,网络视听产业基地已引入企业700家,其中70%以上的企业为从事网络视频、影视动漫、网络游戏、技术研发、信息服务等新兴文化企业,如数龙计算机、土豆网、新浪体育、新浪影视、东方明珠家庭娱乐事业部、喜马拉雅FM、一条视频等重点企业。

事实上,在围绕龙头企业营造创新生态方面,除了紫竹高新区行业龙头企业发挥了引领和集聚效应,推动软件和信息服务业、网络视听等产业的发展外,国有大企业的龙头作用更是不可小觑。在2017年底区**与华谊集团、电气集团、仪电集团等国资国企签订合作协议的基础上,2018年闵行区将进一步支持国资国企在该区开发建设国际化新材料科创园区、先进制造业基地和创新创业园区,承载科技成果转化项目。如推动华谊集团中央研究院及相关平台入驻,与外资龙头企业合作建设研发中心,建设国际化新材料科创园区等。

近年来,外资研发机构的引领作用“异军突起”。紫竹与微软、英特尔等世界500 强企业达成战略合作伙伴关系,已签约挂牌 “紫竹-英特尔联合孵化器”等,旨在运用好龙头企业产业软硬件孵化资源及智力资源。与此同时,闵行区加快推动印孚瑟斯、英特尔、微软等跨国企业建设开放式创新、产业孵化、技术转化等平台,推动中小企业与其对接产业创新资源,推动产业集聚,形成更好的产业创新生态系统。

“在打造创新创业服务体系方面,以剑川路940号为功能载体,重点打造上海南部科创中心公共服务平台。计划用两年时间,推动**科创服务与行业专业服务在该平台上汇聚,为创新创业者提供科技金融、创新创业、成果转化等‘一门式’科创服务;设立科技成果展示中心、会议中心,推动科技成果展示、发布、项目路演、合作洽谈,促进科技成果对接;建设大型科学仪器共享平台,立足上海闵行国家科技成果转移转化示范区,以需求为导向,共享为核心,基于‘互联网+’思维,线上线下服务相结合,搭建涵盖仪器共享、仪器研发、认证培训等服务为一体的一站式服务平台。”闵行区科委李丽表示。

在优化创新创业生态环境方面,闵行区进一步优化区域文化设施和商业配套,加强产城融合,推动剑川路绿地示范工程、人行走廊天桥等工程建设,进一步提升创新创业生态环境建设;通过剑川路商务区项目建设功能更完备的科创载体和城市功能配套,为创新创业者提供更好的创业和生活环境。(记者 钟源)

《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》 相关文章推荐七:德华安顾人寿:品质深耕 数字赋能

  2013年,国内启动寿险费率市场化改革,“互联网+保险”崭露头角,中国寿险市场在经历了两年的低迷之后,迎来了久违的回暖。

  基于对中国长期发展前景和巨大市场发展空间的判断,2013年7月22日,由山东省国有资产投资控股有限公司与德国安顾集团股份公司、德国安顾人寿保险股份公司共同出资的德华安顾人寿保险有限公司正式成立。作为首家总部设在山东的全国性寿险法人机构,德华安顾人寿生逢其时,也注定生而不凡。

  品质经营,逐省深耕

  “守正出奇”,这个出自《孙子兵法》并在近年来被频繁提及的词汇,正是德华安顾人寿对常年实战经验和寿险发展本质理念的精准提炼,也是德华安顾人寿始终坚持的经营策略。

  何为守正?在德华安顾人寿董事、总经理殷晓松看来,“守正”指的便是公司的经营要符合寿险发展的规律。“作为社会保障体系的商业补充与延伸,寿险的本质是长期保障。凭借市场化机制、自身的专业经营能力和风险控制能力,寿险公司需要不断提升客户服务质量,给客户长期稳定的保障和收益,其次才是追求企业利润。”于是,德华安顾人寿双方股东在合作之初便达成了共识,把个险渠道定位为公司战略渠道,秉承“保险姓保”回归保险本源的保险经营理念,坚持长期稳健发展。

  自公司开业以来,德华安顾人寿始终以挖掘和满足客户需求为出发点,确立了“注重保障,均衡组合;稳定回报,持续创新”的产品理念,更多地聚焦于长期保障和储蓄产品,并把重点放在传统保障型产品的开发上。近年来,孝亲宝、安心宝、安享人生、境内外旅游意外险等各类产品的陆续推出,让德华安顾人寿产品线得以不断丰富,并收获了社会各界广泛赞誉,先后斩获了“2014年度意外保险产品”、“2015年度互联网保险产品”、“2016年度综合保障计划”、“2017年度创新保险产品”等殊荣。

  德华安顾人寿的客户服务宗旨是:为客户提供心灵安宁的解决方案。为使保险消费者能够清晰理解、便捷购买保险产品,德华安顾人寿搭建了包括移动展业APP、安顾赢家APP等在内的多层次、全面化的服务平台,整合了保险产品介绍、保险规划以及在线承保等功能,可在线实时完成投保、核保、缴费及出单的全过程。在理赔方面,推出多渠道便捷报案、报案后2小时反馈、快速理赔通道、理赔全程透明、迟延补偿利息、差一补二、VIP绿色通道、突发事故预付赔款等共八项措施,为客户提供快速、高效、温馨、诚信的理赔体验。

  德华安顾人寿在产品、客户服务等方面对品质的追求,也必然使其在机构的拓展上,探索一条与一般中外寿险公司都不相同的路径。

  一般来说,外资保险公司一般在经济较发达的一、二线城市开设二级机构以后,会有选择性地开设三级机构本部,并不深入县域和乡镇经营。而德华安顾人寿的特点在于“逐省深耕”,先以山东为起点,深入拓展三、四线城市与广大县域,完成全省三四级机构、甚至五级机构的开设。在省外机构的设立方面,德华安顾人寿也严格按照公司确立的机构发展策略稳步推进,在充分调研当地经济发展水平、消费水平、地域文化、市场格局的基础上,坚持逐省深耕,发挥价值经营效应。

  据统计,截至2018年7月底,德华安顾人寿已在全国开设3家分公司(另在筹1家分公司)、18家中心支公司和65家营销服务部/支公司,机构网点已覆盖山东、江苏两省21个地市、86个区县。像国寿一样深耕四五级机构,像友邦一样高产能致胜,是德华安顾人寿兼收并蓄中外资保险公司之长,选择的道路。

  创新融合,数字赋能

  自2013年成立以来,德华安顾人寿发展迅速稳健。2017年,德华安顾人寿在主要经营指标上仍保持较高速增长:全年实现规模保费收入6.95亿元,同比增长92%;个险新单标准保费收入1.75亿元,同比增长70%。从呱呱坠地到不断超越,德华安顾人寿已成为中国寿险市场上一股快速崛起的力量。这归功于公司的守正经营,更得益于出奇和创新。

  早在2013年德华安顾人寿成立之初,就决定采取与传统代理人渠道“人海战术”不同的打法,并在个险营销员的职业发展规划方面建立创新模式。这一创新思路,如今已发展为德华安顾人寿“职员制+代理制”的混合双轨制,致力于在营销一线把控增员品质,既为营销员发展提供多样化路径,提高其工作积极性,培养他们的归属感,促进营销员队伍的职业化和专业化。如今,德华安顾人寿成功打造了一支“不小挺美”的个险队伍,也已成为其在国内寿险市场上快速崛起的力量来源。据悉,2017年,公司个险渠道在山东外资排名中已跻身前三。个险销售队伍站上万人平台,网均产能不断提高。2018年开始,为高端客户服务的卓越经理人项目正式启动,针对高净值人群细分市场提供个人家庭和资产的中长期规划。

  此外,数字化也是德华安顾人寿的一支“奇兵”,被德华安顾人寿定位为公司与个险渠道并驾齐驱的核心战略。2014年来,德华安顾人寿成立了数字化事业部,从用户、营销、运营、服务、管理等各方面推动各传统渠道、公司运营和客户服务的数字化发展,实现以增产、降费、提效和风控为主轴的传统业务数字化改造;同时,在股东支持下探索大数据、云计算和智能投顾等前沿技术,与中国联通(600050,股吧)、Talkingdata、浪潮集团、上海交大在大数据保险应用领域开展合作,寻求在实时核保、精准营销、智能投顾、风险控制及产品创新方面的突破。

  在代理人服务方面,公司实现了100%的移动展业,每个代理人都可以通过公司的微信企业号等平台,完成获客、展业、出单等业务。此外,德华安顾人寿数字化事业部还会就微信企业号、移动展业平台上的数据,进行大数据分析,来发现营销员的不足,进而采取针对性的措施,有力支持了德华安顾人寿的寿险市场深耕策略——三四级机构往下走,在管理上有着一定挑战,但是数字化可以使管理由线下管理变为线上管理,由非现场管理变成在场管理,由结果管理变成过程管理。

  数字化战略,更成为德华安顾人寿加速创新的助推器,“德华安顾孝亲宝老年恶性肿瘤疾病保险”(下简称“孝亲宝”)、 国内寿险市场首款多维度可定制产品“随意宝”等创新产品,刷新了寿险产品形态。连续的首创与热销,均源自德华安顾人寿数据分析对消费者需求的洞察与挖掘。数字化创新,已让德华安顾人寿的差异化竞争力稳步提升。

  新起点,新征程

  五年来,德华安顾人寿守正出奇、创新经营,多项经营指标均优于行业平均水平,在服务品质、风险管理等方面维持较高水准:2017年保险公司服务评价AA级,成为获评AA级的四家人身险公司之一;2017年公司偿二代SARMRA得分维持80.04分,高于行业平均值;公司偿付能力风险综合指数(IRR)均在B或以上。同时,通过成立山东财大-德华安顾保险研究中心、定期发行《山东保险观察》,并稳步推进“山东保险发展指数”和“山东保险发展蓝皮书”的研究工作,里程碑式地填补了区域市场保险研究的空白。

  亮眼的“成绩单”使得德华安顾人寿获得了社会各界的广泛认可,在全国性财经媒体与山东省内知名媒体主办的多次评选活动中屡获殊荣:2014、2015“年度最具成长性寿险公司”称号、“最佳保险客户服务奖”、“杰出互联网保险创新奖”,2016“年度互联网保险创新奖”、“年度卓越合资人寿保险公司”、“卓越价值经营保险公司”,2017年“3·15诚信金融品牌”、“业务创新能力优秀保险公司”、“卓越价值成长保险公司”、“年度卓越合资人寿保险公司”;2018“年度人气互联网保险产品”、“杰出科技创新奖”、“金融行业最受关注奖”……这些奖项范围不一,分量有别,却都是德华安顾人寿近年发展的华丽注脚。

  未来,德华安顾人寿将继续坚持以个险渠道为核心,多元销售渠道协同发展,不断完善产品和服务,深化山东网络布局并全国拓展,通过创新打造差异化竞争力。凭借双方股东的优势、专业和经验,致力于为客户提供“适合的产品、专业的服务、周全的保障、稳固的收益”,树立“注重保障,均衡组合;稳定回报,持续创新”的产品理念和“用心倾听,便捷高效”的服务理念,努力成为公众眼中耐心的倾听者、专业的规划者、忠诚的守护者和可靠的托付者,为客户守护一生。

  

(责任编辑:唐明梅 )

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《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》 相关文章推荐八:35家A股上市房企负债率超80% 房地产行业负债率创十三年新高

  近期,有关房地产税推进提速以及各地楼市价格出现下降苗头的报道,让房地产市场再度成为关注的对象。记者近期对上市房企的资产负债率进行了梳理发现,上市房企资产负债率持续上升,创下自2005年以来的18年新高。

  另外,今年以来,很多行业的资产负债率下降是大趋势。不过,房地产行业却有些与众不同,不仅没有下降,反而一路上涨再创新高,原因为何?

  鲁商置业负债率达94.35%,居行业之首

  上市公司半年报披露后,房地产行业财务杠杆情况也浮出水面。据Wind数据显示,截至今年6月30日,房地产行业资产负债率为79.46%,相比一季度环比上涨0.6个百分点,较去年同期上涨1.44个百分点,达到有据可查的2005年以来新高。

  华商报记者通过Wind数据查询发现,按照Wind一级行业分类,共有148家上市房企进入统计。与房地产行业79.46%的平均负债率水平相比,有39家公司超过行业均值。其中,资产负债率最高的鲁商置业达94.35%;除了鲁商置业,中南建设、云南城投、中交地产、新城控股等15家上市房企负债率超过85%;荣盛发展、金科股份、华发股份等19家公司负债率在80%-85%之间。

  华商报记者注意到,鲁商置业股份有限公司控股股东为山东省商业集团有限公司,最终控制人为山东省国资委。9月4日,鲁商置业公告称,公司近日收到中国证监会的通知,公司旗下一笔非公开发行股票审查申请被中止。据了解,此前于2016年8月24日,鲁商置业披露了2016年非公开发行股票预案称,公司将非公开发行的股票数量不超过4.19亿股,募集资金总额不超20亿元。20亿元的定增被终止,对负债率极高的鲁商置业来说可谓雪上加霜。

  “企业杠杆或负债率高,无非是在规模化扩张过程中借的钱多。”易居研究院智库中心总监严跃进介绍,在融资成本较低的2015-2016年,房地产企业大规模发行公司债,对资产负债率形成助推。加上我国房地产行业实施预售制,房屋竣工交付前产生的预售房款在财务上也会形成负债,一般这笔预收款项会随着项目竣工交付转化为营业收入。

  “万保绿金”四大龙头负债率在75%以上

  “万保绿金”四大龙头的资产负债率可作为行业的参考,华商报记者梳理发现,“万保绿金”四大龙头负债率全在75%以上。

  华商报记者注意到,在今年上半年销售金额过千亿的明星房企中,多数资产负债率都在80%以上。不过在剔除预收款项等部分,负债水平出现了比较明显的下降。以资产负债率84.7%的万科A为例,在剔除预收款项和合同负债后的资产负债为46.29%;资产负债率88.98%的绿地控股,在剔除预收账款后的负债率为56.29%。

  “招保万金”其他几家里,在A股上市的保利地产上半年资产负债率79.32%,剔除预收账款后的资产负债率为43.55%;资产负债率76.63%的金地集团,剔除预收账款后的资产负债率为48.17%。

  此外,陕西本土上市房企天地源资产负债率86.48%,剔除预收账款后的资产负债率为64.82%。有本地不愿具名的地产分析人士认为,按照天地源86.48%的负债率,在A股上市房企里面排在前十五位,“这个资产负债率已经偏高了,尤其是剔除预收账款后为64.82%,远远高于四大龙头和行业的整体水平。”

  虽然高负债一直是我国房地产行业的“生存法则”,项目开发需要投入大量资金,负债率增长也成为企业扩张发展的基础。不过,从去年开始,房地产行业面临自上而下、由内而外的去杠杆监管,地产企业的融资渠道受阻,融资成本不断上升。有统计显示,2016年国内房企发债成本约在4%至5%,2017年已在6%,到今年的融资成本可能要达到7%至8%。

  地产行业可能面临周期性调整

  房企的还债高峰期还将从今年起集中到期。“借新还旧是房地产企业的通常选择,但是在融资渠道受限和负债率走高的环境下,企业的财务周转、融资能力都会受到考验。”西安交大管理学院特聘教授仝铁汉认为。

  中银国际研报指出,房企负债水平在短期内预计难以显着下行,但去杠杆进程已启动。在流动性趋紧背景下,销售回款的重要性提升,预计行业扩张增速将会收窄。

  今年上半年,多数上市房企利润实现上涨,但地产大佬们对于未来发展的表态都趋于谨慎。在提到下半年销售策略时,不少房企开始强调“积极销售”、“合理控制”、“把握节奏”、“分化加剧”、“降低负债”、“去杠杆”等关键词。

  据克而瑞测算,今年1-8月,从拿地销售比来看,百强房企土地投资力度整体弱于去年,房企更加注重土地投资强度来保证现金流。

  “降低房企负债水平,无非就是减缓扩张步伐、谨慎加杠杆、引入战略投资者这几方面。”浙江大学房地产研究所调研员夏强表示,房地产行业存在周期变化,放缓节奏的同时聚焦重点城市,将会成为未来一段时期房企布局的主要方向;而对于抗压能力较弱的中小房企,或许会更多会以促销来获取销售回款。

来源:华商报

编辑:wangdc

《交大微联入驻天安人寿中心,面积超1万方创年内北京单笔成交新高》 相关文章推荐九:资本“逐鹿” 四川五大万亿级支柱产业

9月20日,第十届中国西部投资说明会暨经济合作项目签约仪式举行。本报记者吴传明摄

“合作愉快!”9月20日,第十届中国西部投资说明会暨经济合作项目签约仪式上,北京曙翔通达(成都)西南运营中心项目签约代表和成都市金牛区环交大智慧城推进办签约代表的双手紧紧握到一起。未来3至5年,北京曙翔通达资本管理有限公司将投资30亿元,通过与西南交大合作,在金牛区建成北京曙翔通达(成都)西南运营中心项目,对新能源有轨电车进行研发、升级和改造。

当日,第十届中国西部投资说明会暨经济合作项目签约仪式在成都举行,西部12个省(区、市)及新疆生产建设兵团与国内外投资者签约投资合作项目808个,总投资额7883亿元。这些项目中,四川五大万亿级支柱产业成为“吸金”热点,共签约项目357个,投资金额2839.61亿元。

省委十一届三次全会提出,重点发展五大万亿级支柱产业,构建电子信息、装备制造、食品饮料、先进材料、能源化工和数字经济“5+1”产业体系。记者在签约仪式现场采访发现,各路资本对“5+1”产业体系表现出浓厚的投资兴趣,上10亿元的投资项目频现:西藏海思科医药(成都)生命科技产业基地项目投资92亿元,江苏国城通信技术有限公司(泸州)通信数据安全产业基地项目(一期)投资20亿元,云南城投(凉山)冕宁康养文化旅游开发建设项目投资30亿元……

资本“逐鹿”四川原因多样。“四川的人才和科研优势吸引了我们。”北京曙翔通达(成都)西南运营中心总经理李军告诉记者,公司与西南交大合作多年,再加上四川对新能源产业发展的支持,公司对在四川的投资前景充满信心。

“四川数字经济的高速增长态势,以及**对数字经济的重视,是我们进行战略合作的原因。”签约现场,中国云体系产业创新战略联盟副秘书长张澜代表联盟与四川省投资促进局签署战略合作协议。她介绍,中国云体系产业创新战略联盟聚集了一大批高校、科研机构、世界500强企业和新兴研发机构,这些联盟成员十分看好四川数字经济发展。

中国互联网百强企业上海塑米信息科技有限公司与成都市龙泉驿区**签约,在龙泉驿建设塑米西南总部。塑米西南总部负责人洪庆鑫透露,公司最终决定投资四川,“一方面龙泉驿区有深厚的产业基础,当地**有长远发展眼光和高效的政务服务,另一方面塑米云中心、塑米数据中心刚好与四川发展的数字经济相契合,这让我们看好未来发展的机会。”

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