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调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效

中国证券网 2018-11-27 15:10:38
摘要
网贷之家小编根据舆情频道的相关数据,精心整理的关于《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》的相关文章10篇,希望对您的投资理财能有帮助。

  上证报讯(记者 韩远飞)坚定不移践行“优化资金使用”战略!近日,大连圣亚发布公告,拟调整镇江大白鲸项目的投资方式,以达到降低资金成本的目的。而这与其在上年年报中提到的“调整和探索多种形式的资本运作”的战略不谋而合,大连圣亚正在优化资金使用上做好文章、做出实效。

  引入投资者 有效降低资金成本

  11月26日,大连圣亚发布公告称,为加快推动镇江大白鲸项目的开发建设工作,公司拟与重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司签订协议,将大连圣亚在镇江大白鲸出资额中对应注册资本认缴出资额人民币2.5亿元、实缴出资额人民币0元的部分,即镇江大白鲸40.98%的股权,以人民币0元的价格转让给投资人重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司。重庆现代物流产业拟成立一支旅游专项基金投资镇江大白鲸。

  这是大连圣亚优化资金使用的切实举措。公告中表示,本次调整结合资本运作多样化,符合股东大会、董事会既定发展战略。本合同的签订符合国家监管政策要求,能够有效解决镇江大白鲸项目的资金需求;该项目投资模式调整能有效降低公司财务成本,优化资金使用,加快项目建设,降低场馆建设期公司的运营风险。

  值得注意的是,本次协议还规定好了将来战略投资者的退出路径,实施转让时,镇江大白鲸其他股东按镇江大白鲸最新《章程》的约定享有优先购买权。公告中表示,投资人有权于镇江魔幻海洋世界项目竣工验收合格并正式对外营业之日起18个月内且不晚于投资款缴付日起4年期届满之日,向镇江大白鲸其他股东或者经其他股东认可的投资方转让投资人届时所持有的全部镇江大白鲸的股权,以此实现投资人从镇江魔幻海洋世界项目的退出。

  大连圣亚依旧主导镇江项目

  根据协议,虽然发生股权转让,但镇江项目建设方案及建设实施依旧由大连圣亚主导。根据公告,大连圣亚未来会继续负责镇江项目的建设、运营及主导融资工作,未来镇江大白鲸的经营性质、主营业务及经营方式不会发生重大不利变化。同时,本次股权转让事宜不会导致上市公司合并报表范围发生变更。

  大连圣亚也做出了承诺,自本协议签署之日起至股权转让登记日,镇江大白鲸将在正常的运作下持续经营,且镇江大白鲸的经营性质、主营业务及经营方式不会发生重大不利变化;大连圣亚负责筹集镇江魔幻海洋世界项目建设运营所需的配套资金,以确保该项目按照计划建设运营;公司应将其资源优先供给镇江大白鲸以支持镇江魔幻海洋世界项目的建设及运营;公司应促使镇江大白鲸逐步健全和完善财务制度、内部审计制度,实现内部资源合理配置和规范运作。

  不是“心血来潮” 而是既定战略

  更加值得注意的是,此次大连圣亚优化资金使用的举措并不是一时“心血来潮”,而是其长期以来的战略。大连圣亚在2017年年报中就表示,公司股本及资产规模较小,严重限制了公司的融资,限制了公司的发展。2018年,公司将继续坚持资本运作,多渠道对接资金市场和资本市场,拓展各类金融机构的关系及推进相关业务,以资本动作助推公司业务全面发展,保证公司的发展需要和资金需求。

  通过股权转让的方式优化资金使用,也在其2017年年报中有具体提及。公司表示,对经公司董事会或股东大会审议通过的项目中,公司尚未投入资金的部分,根据项目的投资进度,可以将项目的部分股权转让给股权投资机构,由股权投资机构向项目投入剩余投资金额。项目建设完成后,逐步向股权投资机构启动回购项目股权,回购成本可以按回购时的市场费率计算。通过多样化的投资方式的调整,可以降低公司项目投资额度,优化资金使用,加快项目建设。

  可见,此次转让镇江大白鲸项目部分股权,就是对这一战略践行的具体体现。

  大连圣亚还表示,2018年将根据实际情况结合各个项目的不同特点,积极探索尝试多种再融资方式,包括但不限于发行基金债券,公开发行、非公开发行、可转债、可交换债、融资融券资产证券化等方式保障公司发展及各项目建设运营资金需求,减少公司财务成本压力。

《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》 相关文章推荐一:调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效

  上证报讯(记者 韩远飞)坚定不移践行“优化资金使用”战略!近日,大连圣亚发布公告,拟调整镇江大白鲸项目的投资方式,以达到降低资金成本的目的。而这与其在上年年报中提到的“调整和探索多种形式的资本运作”的战略不谋而合,大连圣亚正在优化资金使用上做好文章、做出实效。

  引入投资者 有效降低资金成本

  11月26日,大连圣亚发布公告称,为加快推动镇江大白鲸项目的开发建设工作,公司拟与重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司签订协议,将大连圣亚在镇江大白鲸出资额中对应注册资本认缴出资额人民币2.5亿元、实缴出资额人民币0元的部分,即镇江大白鲸40.98%的股权,以人民币0元的价格转让给投资人重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司。重庆现代物流产业拟成立一支旅游专项基金投资镇江大白鲸。

  这是大连圣亚优化资金使用的切实举措。公告中表示,本次调整结合资本运作多样化,符合股东大会、董事会既定发展战略。本合同的签订符合国家监管政策要求,能够有效解决镇江大白鲸项目的资金需求;该项目投资模式调整能有效降低公司财务成本,优化资金使用,加快项目建设,降低场馆建设期公司的运营风险。

  值得注意的是,本次协议还规定好了将来战略投资者的退出路径,实施转让时,镇江大白鲸其他股东按镇江大白鲸最新《章程》的约定享有优先购买权。公告中表示,投资人有权于镇江魔幻海洋世界项目竣工验收合格并正式对外营业之日起18个月内且不晚于投资款缴付日起4年期届满之日,向镇江大白鲸其他股东或者经其他股东认可的投资方转让投资人届时所持有的全部镇江大白鲸的股权,以此实现投资人从镇江魔幻海洋世界项目的退出。

  大连圣亚依旧主导镇江项目

  根据协议,虽然发生股权转让,但镇江项目建设方案及建设实施依旧由大连圣亚主导。根据公告,大连圣亚未来会继续负责镇江项目的建设、运营及主导融资工作,未来镇江大白鲸的经营性质、主营业务及经营方式不会发生重大不利变化。同时,本次股权转让事宜不会导致上市公司合并报表范围发生变更。

  大连圣亚也做出了承诺,自本协议签署之日起至股权转让登记日,镇江大白鲸将在正常的运作下持续经营,且镇江大白鲸的经营性质、主营业务及经营方式不会发生重大不利变化;大连圣亚负责筹集镇江魔幻海洋世界项目建设运营所需的配套资金,以确保该项目按照计划建设运营;公司应将其资源优先供给镇江大白鲸以支持镇江魔幻海洋世界项目的建设及运营;公司应促使镇江大白鲸逐步健全和完善财务制度、内部审计制度,实现内部资源合理配置和规范运作。

  不是“心血来潮” 而是既定战略

  更加值得注意的是,此次大连圣亚优化资金使用的举措并不是一时“心血来潮”,而是其长期以来的战略。大连圣亚在2017年年报中就表示,公司股本及资产规模较小,严重限制了公司的融资,限制了公司的发展。2018年,公司将继续坚持资本运作,多渠道对接资金市场和资本市场,拓展各类金融机构的关系及推进相关业务,以资本动作助推公司业务全面发展,保证公司的发展需要和资金需求。

  通过股权转让的方式优化资金使用,也在其2017年年报中有具体提及。公司表示,对经公司董事会或股东大会审议通过的项目中,公司尚未投入资金的部分,根据项目的投资进度,可以将项目的部分股权转让给股权投资机构,由股权投资机构向项目投入剩余投资金额。项目建设完成后,逐步向股权投资机构启动回购项目股权,回购成本可以按回购时的市场费率计算。通过多样化的投资方式的调整,可以降低公司项目投资额度,优化资金使用,加快项目建设。

  可见,此次转让镇江大白鲸项目部分股权,就是对这一战略践行的具体体现。

  大连圣亚还表示,2018年将根据实际情况结合各个项目的不同特点,积极探索尝试多种再融资方式,包括但不限于发行基金、债券,公开发行、非公开发行、可转债、可交换债、融资融券,资产证券化等方式保障公司发展及各项目建设运营资金需求,减少公司财务成本压力。

《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》 相关文章推荐二:转变投资模式 大连圣亚拟转让镇江项目股权

11月26日,大连圣亚(600593)发布《公司拟签署镇江项目公司股权转让协议》公告,表示公司按照股东大会、董事会既定发展战略,为加快推动镇江大白鲸项目的开发建设工作,拟与重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司签订协议,将公司在镇江大白鲸海洋世界有限公司(以下简称“镇江大白鲸”)出资额中对应注册资本认缴出资额人民币2.5亿元,实缴出资额人民币0元的部分(即镇江大白鲸40.98%的股权)以人民币0元的价格转让给投资人重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司(以下简称“重庆现代物流投资公司”)。

大连圣亚表示,镇江大白鲸项目是2015年8月4日,公司第六届三次董事会会议审议通过的《关于公司控股子公司与镇江文化旅游产业集团有限责任公司签署〈全面战略合作框架协议〉》的议案》确定的,后续公司准备通过非公开发行方式筹集资金,并在2017年3月31日公司收到中国证监会出具的《关于核准大连圣亚旅游控股股份有限公司非公开发行股票的批复》。但因再融资政策法规、资本市场环境、融资时机等发生了诸多变化,2017年大连圣亚公告表示经多方努力,最终未能在中国证监会核准批复文件规定的6个月有效期内完成本次非公开发行。同时,鉴于本次非公开发行工作未能如期完成,公司将以自有资金及其他途径筹措资金,逐步对本次募投项目(镇江项目)进行投入,不会对公司的生产经营活动产生实质性影响。公司将继续稳步推进公司“大白鲸计划”及整体战略实施,实现公司长期健康发展。

2018年,大连圣亚在2017年度年度股东大会提出了切合实际的投资调整思路,调整和探索多种形式的资本运作,公司结合资本运作多样化,将对具体投资方式进行调整。对经公司董事会或股东大会审议通过的项目中,公司尚未投入资金的部分,根据项目的投资进度,可以将项目的部分股权转让给股权投资机构,由股权投资机构向项目投入剩余投资金额。项目建设完成后,逐步向股权投资机构启动回购项目股权,回购成本可以按回购时的市场费率计算。通过多样化的投资方式的调整,可以降低公司项目投资额度,优化资金使用,加快项目建设。

大连圣亚表示,公司此次转让镇江大白鲸公司未出资部分股权就是按照股东大会、董事会既定发展战略,结合资本运作多样化,对镇江大白鲸项目的投资方式进行调整。该合同的签订既符合国家监管政策要求,又能够有效解决镇江大白鲸项目的资金需求,通过项目投资模式的调整有效降低公司财务成本,优化资金使用,加快项目建设,降低场馆建设期公司的运营风险。

大连圣亚表示,镇江项目建设方案及建设实施均由公司主导。通过协议条款的约定及后续安排,公司未来会继续负责镇江项目的建设、运营及主导融资工作,未来镇江大白鲸的经营性质、主营业务及经营方式不会发生重大不利变化。同时,本次股权转让事宜不会导致上市公司合并报表范围发生变更。

《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》 相关文章推荐三:大连圣亚:探索多样化资本投资形式 拟转让镇江大白鲸部分股权

  大连圣亚(600593)相关负责人11月27日就0元转让镇江大白鲸40.98%股权事项在接受中国证券报记者采访时表示,公司按照董事会和股东会既定发展战略,在2017年度股东大会上就提出过,通过积极调整和探索多种形式的资本运作模式,结合投资进度,将项目部分股权转让给股权投资机构,由股权投资机构向项目投入剩余投资金额,待项目建设完成后逐步向股权投资机构启动回购,以此降低公司项目投资额度,优化资金使用效率,加快项目建设步伐。

  根据大连圣亚11月26日晚发布的公告,公司拟将在镇江大白鲸项目出资额中对应注册资本认缴出资额2.5亿元、实缴出资额0元的部分(即镇江大白鲸40.98%的股权)以0元价格转让给重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司,进一步加快推动镇江大白鲸项目的开发建设。

  据悉,镇江大白鲸成立于2015年9月,注册资本6.1亿元。大连圣亚认缴出资4.27亿元(其中已实缴1.64亿元,剩余未实缴),出资比例为70%;镇江文旅认缴出资1.83亿元(已实缴),出资比例为30%。此次股权事项完成后,大连圣亚持有镇江大白鲸股份比例变更为29.02%,国有企业重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司将持有镇江大白鲸40.98%股权。重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司及其关联方在协议签署后将成立一支旅游专项基金投资到镇江大白鲸项目。公告披露,双方也做出了投资人退出的相关安排。

  值得注意的是,大连圣亚在公告中表示,此次股权转让完成后,镇江大白鲸项目建设方案及建设实施仍由公司主导,未来会继续负责镇江项目的建设、运营及主导融资工作,镇江大白鲸的经营性质、主营业务及经营方式不会发生重大不利变化。同时,不会导致公司合并报表范围发生变更。

  该负责人表示,公司今年以来更加注重运营效率,结合各项目的不同特点,积极探索尝试多种再融资方式,更好地保障公司发展及各项目建设运营资金需求,减少财务成本压力。

  据悉,近年来,大连圣亚依核心项目多年的品牌优势、产品优势、运营管理经验及“大白鲸计划”旅游产品生活化的拓展实践,持续打造以“海洋文化”为核心的年轻化、潮流化、生活化的地标式旅游及娱乐休闲目的地。在满足行业消费升级的需求下,加大客源市场的纵深辐射及带动,在同业竞争白热化的态势下,实现了营业收入和净利润持续增长。

  业内人士表示,多样化的融资渠道为企业获得资金、扩大发展规模提供了更多的选择途径。此次,大连圣亚转让镇江大白鲸项目给股权投资机构,是公司积极探索多样化资本运作的具体实践,在解决项目建设所需资金需求的同时,能有效降低公司财务成本,推动项目建设进度,降低场馆建设期的运营风险,进一步提高运营效率,对公司今后“大白鲸计划”在全国布局的落地实施具有重要的示范意义。

  (文章来源:中证网)

《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》 相关文章推荐四:大连圣亚全国布局出师不利

原标题:大连圣亚全国布局出师不利

  大连圣亚全国化布局起步期遇阻。11月26日,大连圣亚发布《公司拟签署镇江项目公司股权转让协议》称,拟将镇江大白鲸海洋世界有限公司(以下简称“镇江大白鲸”)40.98%的股权,以零元的价格转让给投资人重庆现代物流产业股权投资基金管理有限公司(以下简称“重庆现代物流”)。一边是业绩表现的飘忽不定,一边又是全国范围内的多个重资产项目落子,镇江大白鲸的赔本生意不仅仅是大连圣亚业绩上的一个污点,同时也为其全国布局战略蒙上阴影。

零元转让股权

半路甩手镇江大白鲸项目实控权,大连圣亚全国化战略似乎并不顺利。据其公告显示,为加快推动镇江大白鲸项目的开发建设工作,拟将镇江大白鲸40.98%的股权以零元的价格转让给重庆现代物流。

大连圣亚在公告中就此交易指出,此次股权转让能够有效解决镇江大白鲸项目的资金需求。目前,镇江大白鲸还处于亏损状态中。公告显示,截至2018年9月30日,镇江大白鲸负债总额为1.22亿元,未经审计后的净利润亏损315.97万元。业内猜测大连圣亚此时转让镇江大白鲸项目,意在摆脱持续投资的压力,甩手疲弱资产“止血”。

另据了解,镇江大白鲸项目是与镇江文旅集团合作的一期项目,该项目两馆主体建筑原计划于今年4月底封顶,海洋馆屋顶网架计划于今年9月底完成,景观、系统等整体工程于年底完成,并拟于2019年暑期前开业。

但该项目当下资金实际到位仅为一半,加之镇江大白鲸项目突然易主,多重变动因素之下,这一项目的前景变得不甚明朗。有业内人士分析,近年,大连圣亚业务方面重点押宝大白鲸计划,并大规模投资海洋公园等重资产项目,资金本就承压。前期投资亿元后,此时无偿转让镇江大白鲸项目股权,或将对其业绩造成一定冲击。

项目一波三折

早在2016年时,镇江大白鲸项目就曾参与定增,但最终以失败告终。大连圣亚曾在镇江项目可行性报告中提到,通过该项目,大连圣亚可在华东地区复制推广原主题公园经营模式中的成功经验,进行华东地区的布局。但该笔定增最终未能在中国证监会核准批复文件规定的6个月有效期内完成发行。

大连圣亚曾对此解释称,非公开发行工作受再融资政策法规、资本市场环境、融资时机等影响而发生诸多变化。宏观来看,无论资本市场还是金融机构,均面临史上最严监管风暴,融资审批全线收紧,融资条件提高,加上公司董事长辞职及大股东无法进行担保等实际情况,无法满足基金发行的基本条件,基金谈判和发行困难重重,整体给公司融资工作带来巨大的压力和困难。

北京商报记者就此采访大连圣亚内部工作人员得到回应称,大连圣亚此举是在践行该公司董事会先前决定的资本运作方案,即对于尚未投入资金的部分,根据项目的投资进度,将部分股权转让给股权投资机构,由股权投资机构向项目投入剩余投资金额。项目建设完成后,逐步向股权投资机构启动回购项目股权。通过这样的调整,可以降低公司项目投资额度,优化资金使用,加快项目建设。“就算镇江大白鲸项目完成转让,项目建设也仍由大连圣亚主导。”

对此,中国新三板投资联盟创始人许小恒指出,零元转让股权,构成无偿赠予股权。但是大连圣亚为满足对外扩张和先期项目进一步落地,零元转让股权可能是迫于无奈。双方约定零对价的背后,或是大连圣亚因面临业绩亏损、资金严重不足而急于融资的手段。在这类股权零元对价转让中,虽然买方不用付钱,但拿到股权后,可能面临被追缴注册资本的法律风险。这就意味着,股权零元对价并不是真正的零元对价,买方还是需要付出很多。

全国突围承压

在新项目建设和培育期间,大连圣亚的主要收入仍依靠大连、哈尔滨两个项目的营业收入来保障。但当下主题公园市场区域联合和相互竞争态势空前白热化,东三省规模化的主题公园已达60余个。大连圣亚为摆脱东北地区客源和季节性约束,并实现全国化发展野心,主要围绕其主营业务及大白鲸计划产业链上中下游相关的项目和产品开展纵向和横向的资本化扩张模式。

其中,第五代海洋公园项目主要包括镇江大白鲸魔幻海洋世界项目、昆明大白鲸奇幻世界项目、营口鲅鱼圈大白鲸世界海岸城等8个项目。而轻资产旅游产品生活化及景区运营项目则主要包括重庆海洋小镇、西安欢乐小镇项目等。

北京商报记者发现,大连圣亚的投资版图中不乏重资产项目,且普遍处于建设期中,部分拟于2020年开业,还需要持续大额资金投入。此外,近两年大连圣亚“大白鲸”计划已经开业运营的项目主要是轻资产输出项目,但从IP内容影响力与收入构成来看,还未呈现出实质性效果。大连圣亚三季度业绩财报显示,今年1-9月大连圣亚营收约3亿元,同比增长1.47%;净利润收入0.91亿元,同比微增1.99%。整体来看营收净利增长并不明显,但该公司报告期内投资支付的现金却同比增加14500%。

北京联合大学教授李柏文对此表示,海洋主题公园急于扩张除了资金风险外,具有专业水平的技术和管理团队也可能会跟不上。主题公园本身投资大、回报周期长,项目铺大摊子对当前的利润收入肯定会有影响。北京交通大学教授张辉也指出,当下旅**业多向轻资产投资转型,且房地产行业接近天花板,整体比较萧条。企业想要依托重资产项目完成全国化扩张,很难拿回投资回报。此外,企业省外布局文旅业务,难免会与当地**合作,通过财务杠杆拿地,但这样风险很大。想要真正实现全国化扩张,需要具备足够的资金实力、优秀的核心技术团队以及具有较高知名度的品牌影响力。但目前来看,大连圣亚海洋IP不够强势,在华东市场的影响力以及竞争力不足,从其全国化战略落地到实现创收,仍有很长的路要走。

北京商报记者 武媛媛/文 宋媛媛/制表返回搜狐,查看更多

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《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》 相关文章推荐五:优化创新创业生态 镇江新区高质量推进产业强区

原标题:镇江新区高质量推进产业强区

镇江新区日前主动放弃8个生态环保不达标、与主导产业契合度不高、产出效益和资源消耗不匹配的项目,将“绿色考核指挥棒”前移。镇江市委**、新区党工委书记秦海涛指出,“新区今后的发展一定是主导产业高新化、新兴产业规模化。必须保持战略定力,坚定不移走产业强区之路,全力拓增量、去存量、提质量,推动实体经济做大做强。”

今年1-9月,镇江新区累计新签约固定资产投资亿元以上产业类项目42个,其中10亿元及以上项目10个;制造业项目投资总额占全口径项目比重为73.4%,同比上升18.1个百分点;71%的项目符合新区“233”产业体系导向,生命健康、新能源、航空航天“1+2”主导产业集聚度进一步提升。

产业强区不是一蹴而就。镇江新区紧紧牵住重大项目这个“牛鼻子”,严把项目准入关,源头提升产业发展质态。1-9月,新区签约项目平均投资额达13.1亿元,较2017年和2016年同期分别提高87%、129.8%。其中,投资主体是世界500强、知名上市公司、行业前三和央企的项目占比达40.5%。

“新区坚持高质量项目招引导向,将投资主体实力、项目发展质态、项目落地速率作为重点考量因素, 进一步优化绩效考核体系,深化招引流程改革,推动招引工作与全区产业发展紧密联结。”新区招商中心主任陈坚说。

今年以来,镇江新区持续树立“以亩产论英雄”的鲜明导向,进一步优化资源要素配置,截至目前,新签约海科高端电子材料产业园、威翔航空整机制造等7个项目,盘活消化闲置土地约1294亩,利用载体项目达11个,计划使用闲置载体约30万平方米。

“目前新区配套工作均已到位,传奇生物项目方正在加快推进设计方案,预计年底前开工。”镇江新区经济发展局工作人员告诉记者。6月,在传奇生物项目投资协议审批会办会上,镇江新区各相关部门领导“带章上会”,现场对项目协议进行审核并盖章通过。往常需走两天以上的审批流程,不到半天就完成,高效周到的服务受到项目方点赞。

为提升项目招引推进效率,镇江新区6月推出调整优化项目招引全流程工作方案,将招引工作精简为信息预审、项目评估、集中会办、项目决策、协议审批五大环节,进一步统筹要素资源、压缩时间成本,为客商提供便捷服务,保障项目成果落地转化。截至9月底,镇江新区共有38个新开工工业项目领取施工许可证,平均用时25个工作日,较之前减少29%。

针对企业融资难、融资贵,去年镇江新区**《金融支持实体经济发展五条措施》,以最高500万元开办奖励和最多500平方米三年免租办公用房等实质优惠,支持金融、类金融机构在新区落户并开展业务。上半年,继江苏西津辅宜商业保理有限公司开业之后,8月底,注册资金3000万美元的江苏金润融资租赁有限公司落户新区。5月,镇江首家转贷服务公司――镇江新区瀚瑞金控转贷服务有限公司在新区成立,截至8月,已为全市47家中小型企业累计放款2.95亿元。

近年来,镇江新区紧紧围绕国家级开发区“二次创业”的发展定位及 “1+2”主导产业加速集聚的内在要求,大力推进“产业+企业+人才”协调发展,集聚高层次创新创业人才,引进高端领军人才500余名。今年,镇江新区创新引才举措,结合项目招引开展“菜单式引才”,将人才引进占比纳入重大项目招引考核,并明确“招引项目中要有50%是人才项目”。5月落户的好未来教育基地项目,预计明年底引入人才不低于500人,6年后引进高层次人才1万人。7月签约的孚能科技镇江制造基地项目,将带动一批动力电池领域的高层次人才落户镇江新区。

围绕各类人才诉求,镇江新区**“开新八条”“金融五条”“创富六条”等一揽子扶持服务政策,并对人才生活配套服务进行提档升级,打造人才集聚高地和创新创业高地。日前,从省发改委传来喜讯,镇江新区上榜第二批“江苏省大众创业万众创新示范基地”。(晏培娟 陈 瑜 龚江婷)

(责编:马晓波、张鑫)

《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》 相关文章推荐六:助推金融服务脱贫攻坚 大连证监局推动“保险+期货”项目取得阶段...

  上证报讯 大连证监局高度重视发挥期货市场功能,助推金融服务国家脱贫攻坚战略,结合大连地区农产品资源禀赋优良、与期货市场关联度较高等特点,积极推进低收入地区运用“保险+期货”等金融工具稳定农民收入,“保险+期货”项目在大连市普兰店区取得阶段性成果。

  去年以来,大连证监局与大连市农委以及相关区县**就基层**和农民如何使用金融工具管理生产风险,进行了多次座谈讨论和调查研究,并会同普兰店区**相关负责人走进农村,深入田间,服务到户,不断优化调整“保险+期货”实施方案。今年“温比亚”强台风过后,于海联局长还亲自带队对玉米受灾情况进行了实地调研,并指导相关各方要密切跟进后续事宜,把对农民有益的事情扎实细致地做好。

  近半年,大连证监局积极协调大连市普兰店区**、大连商品期货交易所保险公司等相关各方,克服农村干部金融意识不强、农民缴纳保费意愿不足、区**财力紧张等诸多困难,全力推进普兰店区玉米“保险+期货”试点项目平稳落地实施。期间,为减轻农民保费负担,大连证监局积极协调,为农民争取到450余万元保费,使农民实际负担的保费不足应缴额的10%,真正打消了农民对项目的疑虑,打通了项目落地的“最后一公里”。为形成金融服务脱贫攻坚长效合作机制,大连证监局还与普兰店区就促进企业利用资本市场优化结构、转型创新,为区域金融工作提供政策和专业支持,开展“保险+期货”试点项目服务“三农”等工作达成共识,并签署了《促进发展 协作监管》备忘录。

  大连证监局指导永安期货股份有限公司国投安信期货有限公司分别与普兰店区**签署了精准帮扶协议,以实际行动履行社会责任,为地区打赢脱贫攻坚战引入金融活水。两家期货公司不仅主动为普兰店区143个驻村第一书记进行“保险+期货”知识培训,还向玉米“保险+期货”试点低收入村农民捐赠保费近400万元。试点项目覆盖普兰店区20个低收入村的1.25万户农民,涉及11.5万亩农地,4.8万吨玉米现货,项目的实施,科学地将零散的家庭玉米种植单元整合为万吨级规模化标准化单元,使农民真真切切成为期货市场的参与者;而预计形成的8000余万元保险总价值,将有力地稳定和保障低收入村农民的玉米种植收入,即使在极端受灾情况下,也能确保农民有每亩不低于720元的基本收入,还可以对试点农户的玉米现货进行“基差收购”,切实解决农民“粮价低、卖粮难”两大难题,使农民实实在在成为期货市场的受益者。

  该项目拓宽了脱贫攻坚的渠道和领域,丰富了方式和方法,形成了**、企业、农民多方合力参与的良好局面。项目取得的阶段性成果,对于培育和提高地方**、农民对期货市场及“保险+期货”等市场工具的认识,推动市场机构深入广大农村服务国家脱贫攻坚战略等将产生积极的示范效应,得到了大连市**的高度肯定。(陈志强)

《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》 相关文章推荐七:珠江人寿对下属5家项目公司实施“债转股

  近日,中国保险行业协会官网披露《珠江人寿保险股份有限公司非保险子公司基本情况表》,珠江人寿旗下5家项目公司的注册资本已全部更新。最新的注册资本金显示,南昌西湖万达广场3.49亿元、益阳万达广场2.37亿元、大同万达广场1.97亿元、成都崇州万达广场1.79亿元、平顶山万达广场2.43亿元。

  对此,珠江人寿人士表示:“此前,5家项目公司注册资本均为1000万元,本次为了优化项目公司的股债结构,降低项目公司的整体负债率,我司将之前对上述5家万达广场项目公司的部分股东借款转为注册资本,并完成了工商变更登记手续,并非进行新增投资。”  

  据了解,2017年,珠江人寿以“股权收购”的方式受让南昌西湖万达广场、益阳万达广场、大同万达广场、成都崇州万达广场、平顶山万达广场共5家项目公司100%股权,并以股东借款的形式提供项目后续开发建设资金支持,截至目前,5家项目均已开业。珠江人寿人士表示:“在遵循保险资金稳健运作的原则下,我公司的投资需求同时契合万达集团的战略需要,双方接触后协商达成一致,完成了五家项目的股权变更险资规模大、期限长的特殊性决定了其要求长期、稳定的收益,而该项目融资需求量大、营运周期长,与险资的特点具有极强的匹配性。目前,上述资产项目运作良好,收益稳定,符合投收预期。” 

  保险资金运用问题是一个多年的老话题。近年来,随着推进保险资金运用市场化改革,切实简政放权,逐步放开了保险资金运用的渠道、范围和品种,鼓励保险资金投资基础设施、企业股权和不动产等,释放了改革红利,增强了市场活力。 

  珠江人寿投资负责人表示,险资运用已进入多元化投资的新时代,这对保险资金均衡配置、提高投资收益率具有重要意义。在股权投资方面,公司积极把握“去杠杆、降成本”政策红利,关注构建多层次资本市场及融资结构调整过程中出现的未上市公司股权私募股权基金投资机遇,有针对性地加大股权投资力度,直接为实体经济注入流动性。 

  作为广州本土保险公司代表,珠江人寿自成立伊始就一直定位为创新型寿险公司,秉承严格遵循安全性、流动性和收益性匹配的原则,公司以实业投资为主,采用各种有效的增信方式等投资形式,确保资金安全的前提下获取较高的投资收益。资金主要投向健康养老产业、教育、高速公路、铁路、港口等领域,既为实体企业的发展提供资金支持,也满足了公司的盈利需要。公司在确保公司资产稳健及流动性的前提下,充分挖掘各种资源,积累丰富优质投资项目,通过高效配置和严格的风险管控,大幅提高保险资金的利用率,有效提升了投资收益,公司上半年投资收益高于行业平均水平。 

  珠江人寿管理层表示,公司将增强责任感、使命感,树立大局意识,牢记保险姓“保”,积极发挥风险管理和保障功能,强化合规意识,提高风险防范化解能力,提升公司科学管理的水平,把不断满足人民日益增长的美好生活需要作为最高使命,加快转型升级,深化改革创新,更好地满足人民群众的保险需求,努力将珠江人寿建设成为一家服务实体经济、服务民生、服务社会的百年老店。

(责任编辑:李皓洁 HF109)

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《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》 相关文章推荐八:保险资金股权投资松绑 不再限制行业范围

(图片来源:全景视觉)

经济观察网 记者 姜鑫 保险资金股权投资迎来松绑。

10月26日,银保监会官网发文称,将就《保险资金投资股权管理办法(征求意见稿)》进行修订并公开征求意见,修订后险资股权投资将不再有行业范围限制,同时通过“负面清单+正面引导”机制提升保险资金服务实体经济能力。

银保监会表示,为进一步提升保险资金服务实体经济质效,规范保险资金投资股权行为,有效防范金融风险,银保监会对《保险资金投资股权暂行办法》(保监发〔2010〕79号)进行了修订。修订后的《股权办法》共七章四十四条。

就修订内容来看,本次修订调整的主要内容是取消保险资金开展股权投资的行业范围限制,通过“负面清单+正面引导”机制提升保险资金服务实体经济能力。《股权办法》不再限制财务性股权投资和重大股权投资的行业范围,要求保险公司综合考虑自身实际,自主审慎选择行业和企业类型,并加强股权投资能力和风险管控能力建设。

银保监会称,修订《股权办法》是银保监会落实党的十九大、全国金融工作会议精神和近期******“六稳”要求的重要举措。一是有效提升民营企业和中小微企业金融可及性。《股权办法》取消了保险资金开展直接股权投资的行业范围限制,赋予保险机构更多的投资自主权,可以为民营经济发展提供更多长期资金支持,营造良好的融资环境二是有利于提升股权融资和直接融资比重。引导保险资金为实体经济提供更多资本性资金,进一步降低实体经济杠杆,增强经济中长期发展韧性。三是有利于优化金融资源配置。促进保险资金发挥机构投资者积极作用,更好服务混合所有制改革、市场化法治化债转股等国家重大改革举措,重点支持有市场、有前景、有技术优势的行业和领域,促进经济提质增效。

下一步,银保监会将根据社会各界的反馈意见,进一步修改完善《股权办法》并适时发布实施。对于保险资金投资符合国家政策导向的领域和项目,还将**配套政策予以支持。

今年4月1日,修订后的《保险资金运用管理办法》才开始正式实施,彼时,管理办法强调保险资金运用必须以服务保险业为主要目标。

《调整镇江项目投资方式 大连圣亚优化资金运用见实效》 相关文章推荐九:再融资想多拿钱?监管态度明确:请挤干“水分”

  ⊙记者 李小兵 ○编辑 祝建华

  近来的“反馈意见”越来越直接了。从要求申请人“调减本次非公开发行募集资金金额”这一类的毫不留情,到追问“是否存在过度融资”这样的知微见著,表达出监管对再融资中“多要了几千万元”和可能造成募集资金长期闲置的“过度融资”情况的容忍度,已经近乎极限。

  请挤干“水分”

  今年,一家汽车制造类公司的做法有点儿特别:在没有特别说明的情况下,公司募集资金额直接比募投项目需要额“多要了”5000万元。在该公司披露的《关于公司非公开发行股票申请文件反馈意见的回复(修订稿)》中,监管发现,该募投项目拟使用募资金额为9.16亿元,却提出9.66亿元的募资总额,募集资金超过募投项目需要量。而回查该公司的定增预案,记者看到,公司募投项目两个:新能源汽车空调压缩机项目、新能源汽车关键零件转型升级技改项目,这两个项目投资总额9.99亿元,拟使用募集资金9.16亿元。于是,在反馈意见中,监管毫不留情地指出:“请申请人根据募投项目需要量,调减本次非公开发行募集资金金额。”随后,该公司将本次非公开发行募集资金总额调整为不超过9.16亿元。

  监管责成上市公司“调减”募资以挤干募资账本中“水分”的情况,还出现在新疆一家农副食品加工企业的定增准备工作告知函中。监管层是这样说的:“请申请人落实调减补充流动资金3.13亿元事项并明确说明:是否会将本次募集资金用于补充流动资金和本次募集资金的最终规模。”随后,公司宣布调减补充流动资金金额3.13亿元,调减后本次非公开发行募集资金的最终规模为不超过6.54亿元(含本数)。回查定增预案,该公司系将原计划的补充流动资金全部减除。向“期货式”项目说“不”

  除了“水账”,今年,监管对“孩子还没生,现在就要抚养费”的再融资“期货式”项目表达出不宽容的态度,并发难“过度融资”。

  在一家药企定增准备工作的函中,监管指出:“本次募投项目中,多肽药物的研制及产业化项目、精准医疗创新中心项目的建设期长达5年,注射用重组人HER2单克隆抗体药物产业化项目、多肽药物的研制及产业化项目、精准医疗创新中心项目还需要较长时间的研发或临床,公司资产负债率不到25%;除注射用重组人生长激素外,公司其他产品的产能利用率均未超过85%。”因此,监管表示:“结合本次各个募投项目的资金运用情况,以及申请人的财务状况、公司产品的产能利用情况、现金流量、最近一年一期进行财务性投资和非主业投资等情况,进一步说明各募投项目使用募集资金投入的必要性和可行性,特别是补充流动资金的必要性,是否会造成募集资金长期闲置,本次再融资方案是否存在过度融资的情形。”

  在此,出现了两句关键话——“是否会造成募集资金长期闲置”和“是否存在过度融资”,表现出监管对资金使用时效和资金要用在刀刃上的诉求。

  为此,该公司决定修改定增方案,减少募投项目,将原计划募资总额不超过9.95亿元(含发行费用),减少至不超过6.82亿元(含发行费用)。同时,经过调整,公司将“多肽药物的研制及产业化项目”不再作为本次非公开募投项目,“精准医疗创新中心”项目中的VEGF单抗药物Ⅲ期临床支出也不再使用募集资金投入,公司转而以自筹资金用于上述项目建设。

  防范资金被“钓鱼”

  而东北一家运输代理企业披露的定增反馈意见文件,则显示了监管对再融资资金安全使用的谨慎态度。

  监管在该公司反馈意见的“重点问题6”中指出:“根据申请文件,申请人拟募集资金投资于多式联运基地项目和新型集装箱船舶项目,上述两项目总投资金额约51亿元,拟使用募集资金金额约34亿元。请申请人补充说明剩余资金的具体来源,是否存在重大不确定性,剩余资金的取得是否会影响到募投项目的实施。”从监管的这几句话中,人们可以感受到监管在担心:当融资的资金与项目投资总额之间存在较大缺口的情况下,项目如果因资金断裂无法真正实施,有多大可能令市场投资人的资金“打水漂”。

  随后,上市公司将募投项目总投资金额做了微调,从51.14亿元调减1.3亿元至49.84亿元,其中拟使用募集资金的金额从34.25亿元同样调减1.3亿元至32.95亿元,资金缺口没变,依然是16.89亿元。为此,公司详述了各项目资金来源的具体情况,包括银行贷款、项目专项贷款、公司主营业务产生的现金流入等。同时,保荐机构也给出意见,称募投项目属于当地**重点项目,正在积极申请项目专项贷款,剩余资金不存在重大不确定性,其取得亦不会影响募投项目的实施。

  看来,该公司的资金缺口或有项目专项贷款“撑腰”。

(责任编辑:李佳佳 HN153)

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