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投资商铺位置如何选择?商铺选择技巧

希财网 罗国秀 2019-10-28 10:00:00
摘要
网贷之家小编根据舆情频道的相关数据,精心整理的关于《投资商铺位置如何选择?商铺选择技巧》的相关文章,希望对您的投资理财能有帮助。

在众多投资方式中,商铺投资是相对较为省心省力的一种,一旦商圈成熟,商铺的价值便会逐年递增,稳定性较强。不过如何选择高价值的商铺并不是件简单的事,投资成熟的商铺需要大量资金,未成熟的商铺又难以预测发展前景,那么投资商铺位置如何选择呢?

1、金角银边

金角银边草肚皮是商铺位置选择的一条常用口诀,金角是指一条商业街中十字路口位置的商铺,这个位置的商铺可以同时吸引,纵横两条街道上的客户。

银边是指街道两端靠近人流出入口位置的商铺,这些位置的商铺人流量集中,消费欲望较强。

草肚皮则是指街道中间位置的商铺,这些位置的商铺可能因客流量分散、客户疲乏等原因,导致经营难堪。当然也不排除某些特色较为鲜明的店铺不受位置影响。

2、店面前脸宽敞

商铺前脸以宽敞、明亮为最佳,纵深不宜过长,且一楼的价值要高于二楼,在商铺面积足够的情况下,尽量不要连带二楼一起投资。

3、商圈半径

消费者购物通常习惯于就近购买,商铺成熟后都会形成自己的商圈,不同类型的店铺的商圈半径不同,以便利店为例,半径大多在一千米以内,以附近居民为为主。

4、商圈业态配比

同一商圈内难免存在同业经营,如果同一业态的商铺超过了该区域内居民的整体消费能力,那么商家之间就只能通过比价、促销等方式抢占客源,最终会有一部分投资者撤出。

以上关于投资商铺位置如何选择的内容,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险投资需谨慎

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关键字: 选择 选择技巧
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