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房产众筹平台爱房筹停业 政策影响?逾期?

2016-6-22 19:02| 查看: 3998| 评论: 0|原作者: 刘珺|来自: P2P观察网

摘要: 房产众筹平台爱房筹发布停业公告,公告称受政策影响。但网友爆料,爱房筹部分项目出现逾期。

昨日(6月21日)下午,房地产众筹平台“爱房筹”发布公告称,相关部门要求爱房筹等房产众筹平台暂停展业务。爱房筹将于6月26日21:00前发布针对未能按期退出项目的具体处理方案

爱房筹停业

(公告截图)

但也有网友爆料称,爱房筹部分项目出现逾期。

爱房筹逾期

爱房筹成立于2015年初,总部位于深圳,根据网站数据,目前总交易额1.99亿。据介绍,爱房筹的模式是“对于有稳定收益、但总价高且不可分割的房地产项目,在选择物业后发起众筹募集资金,大众投资者通过金融产品持有物业相应权益,获得租金收益以及物业增值收益”。布谷TIME注意到,平台上的项目基本都达到了10%或以上的收益率

3月25日,深圳市政府办公厅发布了《深圳市人民政府办公厅关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》,该文件中明确申明“严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房过桥贷等金融杠杆配资业务”。

4月12日,深圳市互联网金融协会下发了《深圳市互联网金融协会关于停止开展房地产众筹业务的通知》(以下简称《通知》),要求全市各互联网金融企业全面停止开展房地产众筹业务,并进行自查自纠和业务清理工作

从爱房筹的业务模式来看可能是踩了政策的红线。

数据显示,截止今年4月,深圳本地有10家众筹平台业务涉及房产众筹,其中5家已经开展了在深圳的房产众筹业务,另有5家在深圳以外开展房产众筹业务,同时,外地众筹平台有3家在深圳开展了房产众筹。《通知》下发后,已有近10家互联网金融平台已下线所有与房产众筹相关的产品。

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非公开股权融资平台“人人投董事长郑林表示,截至2016年3月31日最新统计计算,人人投确定的坏账项目数量为11个。平台项目总数量为293个,也就是说,坏账率在3%左右。


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