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房改房买卖的税费有哪些?可以帮我详细说明吗?麻烦详……

2020/02/15 17:49
房改房买卖的税费有哪些?可以帮我详细说明吗?麻烦详……
全部回答(1)
  • 集资房与经济适用房相比,既有相同点,又有不同点。其相同点主要表现在经济适用房享有的优惠政策集资房也完全享有,而且二者在供应对象上、建设标准方面也是一致的。其不同点主要是:

    1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:假如职工按照房改政策购买了集资房的话,那么其产权性质属于房改房产权,但假如购买的价格高于当年的房改成本价,其产权性质则为经济适用住房产权。

    2、价格不同:由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,由此看来集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格,不包含利润;而经济适用住房的价格中包含3%的利润,即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成。期望能够帮助你。

    回答于 2020/02/15 17:51

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