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什么是存量房贷

2020/05/23 14:59
什么是存量房贷
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  • 存量房贷主要是指在2008年10月27日前,但是个人房贷却没有还清的部分,而这部分没有还清的贷款,利率下限可以扩大成为基准利率的0.7倍,首付款调整在20%,如果此次房贷利率进行重签,那么将存量浮动利率的定价基准转换成为LPR。目前,存量房贷利率转换在2020年3月1日起开始,并且与,20年8月底完成,转换的范围则是在2020年1月1日前已发放和已签订合同,但是没有发放贷款,且定价参考的是贷款基准利率,不过如果已经向最后一个重定价周期的贷款,那么是可以不需要进行转换的,在转换的过程中,采取线上或者线下的渠道都是可以的在转换的过程中,采取线上或者线下的渠道都是可以的,而转换的方式来看,如果转成固定利率,那么于最近执行的利率水平变化不大,如果转换为LPR利率,那么房贷利率的浮动空间也就会更大一些。
    回答于 2020/05/23 15:03

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