金融问答

金融问答

这个户型怎么样?

2020/05/24 06:01
建筑面积89㎡,得房率77%左右,两梯四户。
我来回答
全部回答(1)
  • 大家好,我是冰唐葫芦,热衷于分享居家买房装房干货,欢迎大家关注我。

    感谢邀请,很高兴回答您的问题。

    题主的问题是,这个89平米,2梯4户,得房率77%的户型怎么样?户型图如下

    由上图可知,这是一套3房2厅1厨1卫1宽景阳台的普通高层户型。

    笔者认为,此户型有如下优缺点。

    一,户型优点

    1,南北通透,有1条对流线。

    户型客餐厅有1条南北对流线,虽然餐厅窗户不大,对于面积89平米的3房来说,表现还是挺不错的。客餐厅有一定通透性,通风较好。

    2,采光良好。

    这是两梯四户的东边户,三开间南向,南北有窗,四明无暗间,开间进深比例合理,户型采光良好。

    3,户型功能设计合理。

    干湿分区,动静分区,动线流畅,户型功能设计合理。

    4,户型尺寸设计合理,主次分明。

    按比例看,户型各功能区尺寸设计合理,主次分明。主卧和客厅区,宽敞舒适。

    5,厨卫功能布局合理。

    U型厨房,操作方便,收纳空间充足。卫生间独立洗面盆,干湿分区,使用方便。

    6,建筑面积89平米户型,同样是正规3房,税费最省。

    7,超5米的宽景阳台,视野开阔,大尺度亲近自然,舒适度好。

    8,得房率77%,公摊合理。

    9,两梯四户,梯户比大,出入方便。

    二,户型缺点

    1,入户区设计不合理。

    ????入户门外北连廊通道离自己入户门太近,隐私差。

    ????入户门为内开门,占用室内空间,如遇火灾,逃生不如外开门便捷。

    ????入户见厅,隐私差。

    2,无独立生活阳台,清洗晾晒须占用休闲阳台,休闲阳台舒适性打折。

    三,结论

    经过以上优缺点分析,笔者认为,此户型优点明显,缺点较少,户型整体优质度较好。如户型优质度满分10分,此户型得分9分。

    此户型优质度好,建议题主结合居家需求及房屋其他因素,综合比较后,考虑购买。

    我是冰唐葫芦,如果您有买房装房困扰,欢迎关注我,私聊我,我一定尽力解答。

    本文原创,感谢您的阅读和支持。

    回答于 2020/05/24 06:10

举报

请点击举报理由
广告垃圾
违规内容
恶意灌水
重复发布
其他

网贷问答—有问必答

10分钟答案即可获取
登 录

没有网贷之家账号?立即注册

相关推荐:

+1
 加载中...