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2020年房价会降吗?

2019/11/11 10:03
2020年房价会降吗?
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  • 2020 年楼市涨跌的分水岭,国家“楼住不炒”的方针没变。只要不恶意炒房,回归应有的价值,才能健康发展。所以,2020年楼市会发生质的变化,具体分析如下:

    第一,北广深大的城市,由于限购等政策因素影响加上每年的人口净流入。对住房的需求大,2020年应该有一定的上涨,政策因素,涨幅不会太大。

    第二,二线城市如济南、青岛等今年虽有20%左右的跌幅。量能一直未放大,卖的卖不掉,买的在观望。2020年将会大幅下跌,幅度在15%左右。

    第三,开发商日子更加不好过,今年破产四百余家房地产企业。年底降价清盘促销,效果不大。刚需在观望,开发商不吐血,他们不会进场。2020年本未必卖得出。

    第四,有些城市停止二手房贷款,二手房的冬天来了。没有杠杆接盘,会下跌30%—40%。新房也会相应的下跌15%—25%。

    第五,三四线城市房价会跌得更惨,许多青年人去大城市发展。父母会把房子卖了帮孩子在大城市买房。三四线城市人口外流,房价下跌20%—35是必然的结果。

    回答于 2019/11/11 10:04

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