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国家房价调控政策?需要注意哪些细节

2020/01/28 13:07
国家房价调控政策?需要注意哪些细节
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  • 编者按:从2011年起,每个城市都制定了房价调控目标。从2011年起东莞调控目标有哪些?东莞房价调控目标能平稳过渡、顺利完成吗?2011东莞房价调控目标:价格涨幅不高于年度GDP增长速度2011年3月31日,东莞市政府办公室发布了房价控制目标:2011年新建住房价格涨幅不高于年度GDP增长速度。而政府发布的信息,2011年GDP预计增速为8%。2012年1月,据监测数据显示,2011年东莞新建住房的平均价格为8188元/平方米,与官方公布的2010年新建住房的平均价格7606元/平方米相比,增长了7.7%。东莞平稳实现了2011年度新建住房的价格控制目标,因此暂时不考量限购、限价的调控措施。2012东莞房价调控目标:涨幅不超过上年度的8.5%2012年怎样调控房地产市场,是否考量限购、限价的措施?东莞住建部发言人称“会按照国家、省、市的要求,做好房地产调控工作,稳定房地产市场。至于限购、限价,那是没有实现房价调控目标的城市要做的,我们暂时不考量,但会时刻监测房价的动态,进而出台相应的调控措施。”东莞市公布的2012年内房价控制目标为涨幅不超过上年度的8.5%,即年度平均价格不超过8200元/平方米。2012年头5月的东莞房价运行区间已经多次触及警戒线,离红线仅差22元。2013年东莞房价调控目标:暂无明确的房价调控目标视乎省里要求东莞在2011年初公布房价控制目标不高于年度GDP增长速度,而当年的GDP预计增速额为8%。据监测统计到的数据,2011年东莞新建住房的平均价格为8188元/平方米,与官方公布的2010年新建住房平均价格7606元/平方米相比,增长了7.7%。平稳过渡未出限购。而2013年的“国五条”要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。东莞暂不在要求公布房价控制目标的城市之列。住建局表示,地级市是不是也要公布房价调控目标,还要看省里如何贯彻“国五条”的要求。计划研究住宅价格标准2012年,住建部门完善了预售款监管,还开展了房地产开发市场风险排查等行动。而更让购房人受惠的是,2012年9月开始实施的新普通住房价格标准,为多数购房者减轻了税费负担。在今年初的建设管理工作会议上,东莞住建局局长朱川透露,今年将继续加强对房地产市场的监测和预警,保持房价稳定,会同相关部门研究制定全市普通住房价格标准调整及实施的长效机制,支持居民合理购房需求;在房地产调控问题上,切实贯彻执行国家房地产调控政策,继续加强对房地产市场的监测和预警,保持房价稳定。

    回答于 2020/01/28 13:08

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