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花20万 换个上海户口 你干么?

分类:热点观察| 作者:力哥说理财| 2019-10-12 09:55:47| 1261人阅读
摘要
大概是经济形势不好,企业销售压力山大,今年我几乎每天都会接到N个广告推销骚扰电话…

大概是经济形势不好,企业销售压力山大,今年我几乎每天都会接到N个广告推销骚扰电话…

除了常规的房产中介推销房子的,更多的是问要不要贷款的,还有很多问要不要注册公司的,要不要节税的,要不要做高新企业申报骗取国家和地方补贴的…

大家都知道,我们国家现在拼命搞产业升级,希望在科技研发和高端制造业上有所突破,这样才能在漫长艰苦的毛衣站中笑到最后,所以国家和地方对各种高新技术企业都有各种鼓励扶持政策。

真正当下最重要的高新技术,是像生物制药、半导体、航空航天、新能源、新材料、电子信息、环保这类的,但国家在认定高新技术企业时,还开了一个口子,叫“高技术服务业”,相当于给高新技术企业做配套服务的,其中包括“文化创意产业支撑技术”,结果像我这种写写文章扯扯淡的自媒体公司,以及其他许多和高新技术完全不沾边的企业,也一样可以通过专利转让的方式,被包装成高新技术企业,去申请补贴。

而很多专门搞专利注册的公司,瞅准商机,给小企业主“洗脑”,教你怎么去薅社会主义羊毛。

当然,隔行如隔山,小企业自己薅起来,人力成本也很高,所以他们一条龙服务,专利注册+代办申请,打个包,补贴申请下来后,再提成一部分,差不多费用在10来万左右。

上海这边,光是成功申请到高新技术企业培育入库,就能直接获得一笔最低20万,最高200万的财政补贴,去掉10万成本,还能赚10万,双赢~

获得高新技术企业认证后,还有其他好处,比如园区房租减免、低息贷款、所得税减免、上市辅导等,但和员工或者说个人关系最密切的,是有上海落户的指标。

户籍制度本身是计划经济产物,和市场经济格格不入,会阻碍人才自由流动,降低社会发展和经济运行的效率。

所以过去这些年,绝大多数城市,户籍制度带来的地区和城乡差异,都在不断减少,以至于这两年很多二线城市都出台了抢人政策,有个本科学历就能落户,甚至市政府还给你发钱找房,人口老龄化的未来,人口多不再是负担,反而是最宝贵的资源。

很多生活在大城市的小伙伴可能觉得中国现在本科生一点不稀奇,在一线城市,这几乎是找个像样工作的最低门槛,但中国总人口中,有本科学历的只占4%,算上专科,也不到10%——能抢到本科生,已经很不错了。

但以中国实际国情看,有两座城市,段位实在太高,目前已聚集了太多人口,真要完全放开落户限制,会引发大量城市问题。

没错,就是瞬时人口双双逼近3000万大关的北京和上海。

毕竟我们是社会主义市场经济体制,要体现社会主义在资源分配上的作用,所以想获得北京和上海户口,难度不降反升。

越是难以获得的东西,就越有稀缺性,越有稀缺性,就越值钱。

上海户口到底还有什么用呢?

像过去只有本地户口才能在当地办护照通行证之类的优势,随着政府服务越来越好,现在都完全放开了,异地办理无阻碍,还有孩子上学,不管是进公立幼儿园还是在上海参加高考,实际上都是可以实现的,就是要办居住证看积分,相对手续比较繁琐,当父母的辛苦一点。

但有一个差异,是0和1的天壤之别——

非上海户口必须在上海连续交满5年社保,并且已婚,才能买一套房,而上海户口,可以直接买2套。

那如何才能获得上海户口呢?

最常见的是居转户,但那个对积分要求很高,非常难。

第二种是应届生落户,也要算积分,学位、学历、毕业学校、学习成绩、外语和计算机水平、国家级比赛获奖、科研创新、用人单位等等都有关系,只适用于极少数学霸。

第三种是人才引进,那就更加难于上青天了。

第四种是留学生落户,要么海龟博士生,要么海龟本科生,但必须毕业于世界500强高校,普通人也只能笑笑

第五种是家属投靠落户,最常见的就是夫妻投靠,但时间要求越来越长,记得10年前只要结婚5年就能落户,后来延长到7年,再后来要10年,还得35岁以上,总之越卡越严,让假结婚钻空子落户的成本和风险越来越高。

最后一种就是创新创业型企业人才的落户。

上面说的上海这边成功申请到高新技术企业认定后,企业就能为员工争取到1-3个落户名额。

像力哥这种不到30人的小企业,当然就只有1个名额

我大致算了下,一家企业从无到有要获得这1个落户名额,交税、社保、专利、财务审计等各种刚性成本加起来,少说要20万——而且根据各区指标和申请人数的实际情况,还得排队,有点这几年美国EB5投资绿卡要排好多年队的感觉……

那么问题来了:你愿意花20万换这张上海户口吗?

如果你压根不在上海工作生活,这张户口又不能倒卖,对你也没啥实际作用。

之前看过一篇文章,问100万和北京户口,你选哪个?

绝大多数人选100万,因为我压根不住北京,户口当然没钱划算——别说100万,就算只给我10万,我也宁愿放弃拿北京户口的机会。

如果你在上海工作生活多年,虽然很想在上海买房安家,但囊中羞涩,买不起上海房子,这张户口同样意义不大,毕竟孩子读书还可以靠居住证解决。

但如果你眼下就想在上海买房,苦于没有房票,那这张户口就真的很值钱了。

同样是一线城市,很多人觉得奇怪,北京二套房首付要8成,上海只要7成,房贷利率,北京首套房LPR基数上浮0.55%,上海则下浮0.2%,天壤之别。

并不是上海买气比北京弱得多,而是上海许多外来年轻人(特别是女性)这些年混得不错,攒了个百来万,做首付已经能在上海上车刚需房,但因为找不到对象,就一直买不了房……

问题是,未来的趋势,大城市里三高剩女一定会越来越多,很多女性真的会到40岁还不结婚生孩子的说~

别说未来,就现在,我当年的女同学们,一个个都35了,现在单着的也还有不少~

当然,人家不是没人要,是不愁吃喝,单身小日子过得很开心,天天到处嗨皮,男人这种东西真没啥用……

上海限购很多年了,早已形成一条假结婚买房的成熟产业链,很多上海底层阿姨爷叔在中介安排下,专门做这个假结婚生意,等产证下来后再离婚。

一般女性假结婚假离婚对名声影响更大,更在乎,所以如果是男找女假结婚,市场价大概在10万,女找男,爷叔们没那么care户口本上写“离异”,价格稍微便宜点。

虽然结婚前一般都会签订婚前协议,注明婚后采取分别财产制,但也不能100%保证万无一失。

离婚的时候,是可以房子归我,其他钱各归各,互不相干,但如果对方发现你很有钱,见财起意,临时毁约,故意拖着不和你离婚,想敲你一笔,真要去打官司,也会很头痛的。

为了赚钱,愿意不顾名节和一个自己从不认识的人去登记结婚的,基本都是底层贫民,没人敢保证他们的诚信。

对标假结婚买房要花10万的市场价,对于有需要的人来说,上海户口可能远不止20万,毕竟还多了一套购房资格,外加其他福利和身份认同(装逼用),很多人出50万买也愿意。

毕竟上海一套外环刚需房的价格也要四五百万,上千万的房子也很普通,相比之下,花小几十万直接搞两张房票,对有钱人来说,成本不算高。

归根到底,稀缺户口的价值,取决于你的财富实力——越是有钱,户口的价值就越大;越是穷,户口带来的好处就越显得无足轻重。

最后说说北京那边的要求。

除了投靠、海龟、企业家等可以符合要求的可以直接落户外,北京和上海最大的不同在于,上海主要靠算分,北京则拥有大量国企和机关事业单位,都有一定的落户指标,但也极为稀缺,而且透明度不如上海,所以北京户口的黑市价格,怕是比上海更贵。

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网友评论
条评论
  • 笑风浪
    6天前
    二十万不觉得太便宜了吗?在上海谁没二十万,想落户的大有人在。
  • DONCO
    19/10/13
    作为一个上海人表示。。上海已经沦陷了,大街上碰见10个人里面有2个上海人已算多了。然而并没有发现拥有上海户口有什么福利,教育医疗都是一样的
  • 向问天多愁善感的奶奶
    19/10/12
    不干!能干嘛?买房便宜?还是上学便宜?看病便宜?还是能长寿?***。
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