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    楼市寒冬里 最诚恳的20条建议

    分类:理财攻略| 作者:凡眼看钱| 2018-11-08 10:08:42
    摘要
    今,混混沌沌的楼市,没人能说得清市场具体怎么走,看涨的与看跌的都互相骂着对方傻子。

    如今,混混沌沌的楼市,没人能说得清市场具体怎么走,看涨的与看跌的都互相骂着对方傻子。

    熟悉独行侠的老铁都知道,独行侠对楼市的观点一向是是2-3年内看空,长期看国运。只有2-3年内房子跌了,未来才能涨,这是自相矛盾吗?并不是,短期跌了,说明炒房的热情告一段落,整个社会风气不会再全民炒房,也只有这样,钱才会流入实业,流入实业,经济转型才能向好,经济向好,房地产才能更加健康长远的发展。

    有一些接地气的建议想要和大家分享。

    太阳底下无新鲜事,买房这件事归根到底就是一次生意,想通这些很多问题就会简单很多

    不管你是最近在看房还是在观望,相信看完独行侠说的这20条,会有一个自己的结论。

    1、如果是刚需客,不要去猜楼市能跌多少,不要去想抄底,反正这20年也没多少人猜对过,一直等抄底,万一没成功,过几年又会去追高。

    2、什么是去杠杆,就是让你用自有资金买房子,万科囤钱买地买公司,千万不要加杠杆投资多套房子,这都是淡市里明智的选择。

    3、如今买房需要关注长线收益,做好过冬准备,多算算租售比,稳定租金成为重要的投资参考值。

    4、考虑现在买还是以后买,以前权衡的是房价波动有多少,现在比较的是房子前后质量下滑程度如何。

    5、少于三套房子的人,市场好坏和你没半毛钱关系

    6、很难用最快的方式给地段建议,但是我看了那么多城市,真心觉得长三角是最健康的,遇坑概率要小很多,而且很多都是小坑,不会像其他地方,基本都是深渊

    7、这个时候买房最容易犯错的就是要太多,以为自己可以面面俱到,其实什么都顾不到

    8、这个时候与其买哪里,不如想想自己要在哪里扎根工作,落户口的那种,真正厉害的人刚好借着这波趋势完成资产(房子)和月现金流(工资)的双重保障

    9、买什么样的房子,尽可能买一步到位的,倒不是说一口吃成胖子,我是真怕以后不让你换

    10、买房子买有品牌的,相信我,哪怕砸售楼处也只有咋品牌开发商才会有点效果

    11、如果一样总价,买位置好的;如果一样位置,买有人住的;如果都有人住,买中介门店里挂牌少的

    12、一想到现金流很多人都直接挂扣房贷,拜有出息的就想想自己怎么能升职加薪

    13、我见过太多人买房的时候说:“再看看”,后来这群人里的大多数对于房子而言,也只能看了

    14、不要觉得现在的楼市不会变了,楼市本身可能速冻,但是政策可是说变就变,一点迹象都没有

    15、这个世界上最好的房子,就是你觉得有点贵,但是够一够也能买得起的房子

    16、你这一生,可能工作两年会买第一套房子,然后五六年后置换一套好的,再后面会住的怎么样就要看运气了,不过不要紧,后面换不换都是非常好的生活模式

    17、不论市场好坏,买房路上告诉自己的第一句话是:我不会占到小便宜

    18、觉得这套房子太便宜的,不要买,觉得这套房子太贵的,能买就买

    19、房子买了就买了,不要在意别人的眼光,第一适合自己的房子本来就不多,第二别人不一定比你懂

    20、一个家庭如果买房出现意见矛盾,那就听女人的

    看完这20条,相信各位观众对该不该购房,购买什么样的房子,应该有了一个自己的判断,如果还有困惑,大概是看的不太仔细。

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